100 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№52. Одноэтажный дом из профилированного бруса 8х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Общая площадь: | 68.7 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С эркером |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 300 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 620 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 660 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 68.7 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 81 м2
площадь: 80 м2
площадь: м2
площадь: м2
Проектные параметры и конструктивные решения жилых домов из профбруса: эркер, габариты 8х9 и планировки для круглогодичного проживания
Типовой проект №52 представляет собой брусовое здание с пятном застройки 8х9 метров, что соответствует оптимальной площади для малоэтажного домостроения согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Введение эркера увеличивает освещенность внутренних помещений и формирует дополнительный объем без усложнения конструктивной схемы. Сопряжение эркерного выступа с основным срубом требует расчета узлов примыкания по СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Геометрические параметры профбруса назначаются из условия обеспечения приведенного сопротивления теплопередаче не менее требуемых значений по СП 50.13330.2012.
Разработка эскизных планов и чертежей для загородных домов данного формата выполняется с учетом ветровых и снеговых нагрузок по СП 20.13330.2016. Эркерные узлы, как правило, проектируются с использованием угловых соединений «ласточкин хвост» или «теплый угол», регламентированных ГОСТ 30974-2002. Для брусового дома 8х9 м с эркером характерна рациональная организация внутренних помещений: гостиная с выходом на эркер, кухня, санузел и спальни. Такие планировки относят к категории практичных и удобных для постоянного проживания семьи из 4-5 человек. Схемы раскладки венцов в зоне эркера разрабатываются индивидуально, с компенсацией усадочных деформаций.
При изготовлении домокомплекта для проекта №52 учитываются требования к геометрической точности профилированных элементов. Ширина бруса (обычно 140-200 мм) назначается по результатам теплотехнического расчета для климатических условий Иваново. Эркерные конструкции требуют применения усиленных угловых соединений и дополнительных металлических креплений согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Проектная документация включает спецификации на каждый элемент профбруса с указанием длины, профиля и расположения чашек. Наличие эркера не усложняет сборку брусового дома при условии качественной заводской нарезки.
Сравнение типовых и авторских решений показывает, что проект 8х9 м с эркером относится к категории недорогих, но функциональных. Такие здания обладают отличной архитектурной выразительностью при относительно небольшой площади застройки. Современные технологии позволяют возводить подобные конструкции как для летних, так и для зимних условий. Нормативные требования СП 48.13330.2011 регламентируют организацию строительной площадки при монтаже брусового дома. В итоге проект №52 представляет собой сбалансированное решение между стоимостью, тепловой эффективностью и комфортом.
Материалы камерной сушки и зимнего леса: нормативные требования к профилированному брусу для брусового дома №52
Согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород», для изготовления домокомплекта применяется древесина сосны или ели с влажностью не более 18-20%. Однако для минимизации усадочных деформаций и трещинообразования предпочтительнее использовать профилированный брус камерной сушки (влажность 12-14%). Материал из зимнего леса характеризуется повышенной плотностью и биологической стойкостью благодаря отсутствию сокодвижения в период заготовки. СП 64.13330.2017 прямо указывает на необходимость учета начальной влажности древесины при расчете соединений на смятие и скалывание.
Применение сухого бруса позволяет сократить технологический перерыв на усадку с 12-18 месяцев до 3-6 месяцев. ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры» устанавливает номинальные сечения, но для профилированного бруса действуют дополнительные требования к точности фрезерования. Профиль «гребенка» или «финский» с двумя-тремя шипами обеспечивает лабиринтное уплотнение стыков без межвенцового утеплителя. Такие конструктивные решения повышают энергоэффективность здания и соответствуют требованиям СП 50.13330.2012 по теплозащите.
Для брусового дома №52, предназначенного для круглогодичного проживания, обязательным является использование бруса камерной сушки. Естественная влажность приводит к неравномерной усадке, образованию щелей и зазоров в угловых соединениях. СП 55.13330.2016 требует, чтобы ограждающие конструкции деревянных домов обеспечивали заданный срок службы не менее 50 лет. Материал зимнего леса в сочетании с камерной сушкой дает наименьшие остаточные деформации. Контроль качества осуществляется по внешним признакам: отсутствие синевы, гнили, червоточин, что регламентируется ГОСТ 2140-81.
Производители домокомплектов обязаны предоставлять сертификаты соответствия на пиломатериалы. При выборе между брусом естественной влажности и сухим следует учитывать, что перерасход средств на повторную конопатку и рихтовку стен может превысить первоначальную экономию. Для садовых и дачных домиков, эксплуатируемых сезонно, допускается применение бруса естественной влажности с устройством компенсационных зазоров. Однако для жилых домов постоянного проживания в Иваново с расчетной зимней температурой -28°С рекомендуется только сухой профилированный брус. Это подтверждается теплотехническими расчетами по СП 50.13330.2012.
Фундамент на винтовых сваях, кровля с двускатной или вальмовой крышей и устройство усадки: конструктивные решения для брусового дома 8х9
Выбор типа фундамента для брусового дома №52 определяется инженерно-геологическими условиями площадки в Иваново. Винтовые сваи по СП 24.13330.2011 позволяют минимизировать земляные работы и устраивать основание на пучинистых грунтах. Шаг установки свай под стены из профбруса рассчитывается исходя из нагрузок от собственного веса, снегового покрова и эксплуатационных воздействий. Ростверк из стального швеллера или деревянного бруса обеспечивает равномерное распределение усилий. Устройство цокольного перекрытия по винтовым сваям требует вентиляции подпольного пространства согласно СП 50.13330.2012.
Кровельная система для проекта 8х9 м может быть выполнена в виде двускатной, двухскатной или вальмовой крыши. Выбор конфигурации влияет на расход пиломатериалов и сложность монтажа. Для брусового дома с эркером часто применяется вальмовая крыша, обеспечивающую жесткость и ветроустойчивость. Нормативные нагрузки на стропильную систему принимаются по картам районирования СП 20.13330.2016. Сечение стропил и обрешетки назначается в зависимости от шага и кровельного покрытия. При устройстве четырехскатной крыши требуется установка накосных стропил и нарожников, что увеличивает трудоемкость, но улучшает внешний вид.
Учет усадки брусовых стен является критическим при монтаже окон, дверей и внутренней отделки. Усадочные компенсаторы (домкраты, скользящие опоры) устанавливаются в соответствии с рекомендациями СП 64.13330.2017. Для бруса камерной сушки величина усадки составляет 1-2% от высоты стены, для материала естественной влажности — до 5-6%. В проекте №52 предусматриваются зазоры между откосами и стеной, заполненные эластичным утеплителем. Вертикальные связи (шпильки, нагели) не должны препятствовать осадке. После завершения активной фазы усадки производится повторная регулировка оконных и дверных блоков.
Теплозащита и покраска наружных стен выполняются после стабилизации геометрии здания. Для брусовых домов круглогодичного проживания обязательно устройство пароизоляции со стороны помещений и вентилируемого фасада или нанесение паропроницаемых пропиток. СП 50.13330.2012 требует, чтобы приведенное сопротивление теплопередаче стен для Иваново составляло не менее 3,2 м²·°С/Вт. Для бруса сечением 200 мм из сосны это значение достигается при использовании дополнительного утеплителя или увеличении толщины до 240 мм. Покраска защищает дерево от УФ-излучения и биоповреждений, продлевая срок службы до 50 лет.
Выбор организации для строительства под ключ: расценки, бригада плотников и производство домокомплектов из профбруса
Для реализации проекта брусового дома №52 в Иваново целесообразно обратиться в профильную компанию, специализирующуюся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает комплексные услуги: от эскизных проработок и изготовления домокомплекта до монтажа бригадой плотников и сдачи под ключ. Наличие собственных производственных мощностей позволяет контролировать геометрию профилированного бруса, качество камерной сушки и точность нарезки чашек. Технический контроль на всех этапах — от приемки зимнего леса до финишной покраски — исключает отклонения от проектных чертежей и схем.
Расчет сметной документации осуществляется прозрачно, с детализацией по каждому конструктивному элементу. Компания не публикует фиксированные цены, поскольку стоимость зависит от сложности и объема задач, особенностей объекта и индивидуальных потребностей заказчика. При расчете учитываются выбранный тип фундамента (винтовые сваи или лента), кровельное покрытие (вальмовая или двускатная крыша), материал (брус камерной сушки или естественной влажности). Потенциальному клиенту, который ищет надежного производителя, рекомендуется изучить каталог реализованных объектов с фото и планировками. Расценки формируются на основе текущего прайса на пиломатериалы, металлокрепеж и услуги бригады.
Организация обеспечивает соблюдение регламентированных сроков строительства благодаря оптимизации логистики и доставкой домокомплекта на участок. Сборка брусового дома ведется бригадой плотников, имеющих допуски к работам на высоте и опыт монтажа профбруса. Для малогабаритных и компактных зданий, а также для больших домов площадью до 200 м² применяются единые стандарты качества. Постоянный авторский надзор и геодезический контроль геометрии стен исключают перекосы и зазоры. Заказчик может заказать как типовой проект из каталога, так и разработать нестандартные эскизные решения с эркером или террасой.
Ключевые преимущества работы с профильной компанией включают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения согласно СП и ГОСТ, собственные производственные мощности для изготовления профилированного бруса камерной сушки. Бригады плотников обеспечат монтаж с учетом усадки и последующую регулировку. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение сроков делают строительство предсказуемым. Для тех, кому нужен теплый, энергоэффективный и долговечный дом из дерева, обращение к профессионалам — оптимальный путь. Построить или рассчитать стоимость можно после выезда инженера на участок и анализа грунтовых условий.
Почему именно мы?
