115 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№48. Дом из профилированного бруса 6х7,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х7.5 м. |
| Общая площадь: | 38.6 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 370 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 550 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 030 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 190 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х7,5 м | |
| Общая площадь: | 38.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 45 м2
площадь: 54 м2
площадь: 81 м2
Проект №48: нормативное обоснование и конструктивные планы брусового дома 6х7.5 м
Проект №48 представляет собой типовое решение для малометражных жилых строений с габаритными осями 6 на 7.5 метра. Согласно СП 55.13330, такие дома относятся к категории одноквартирных с возможностью круглогодичного проживания. Разработанные эскизные планы и чертежи учитывают требования СП 64.13330 к несущим деревянным конструкциям. В архитектурных схемах заложена оптимальная планировка для узких садовых участков. Малогабаритные домики подобной площади популярны среди застройщиков, ищущих экономичные варианты.
Конструктивная схема здания базируется на продольных и поперечных стенах из профилированного бруса. Все проектные решения согласованы с положениями Градостроительного кодекса РФ в части разрешительной документации. Для обеспечения пространственной жесткости используются угловые соединения по ГОСТ 30974. В каталоге типовых проектов данный вариант отнесен к категории бюджетных, но энергоэффективных. Теплотехнический расчет ограждений выполнен по СП 50.13330 для климатических условий Иваново.
Планировки предусматривают два жилых уровня при высоте этажа не более 2.8 м. Лестничный марш проектируется из массива дерева с учетом норм пожарной безопасности ФЗ №123. Небольшие помещения компактно сгруппированы, что минимизирует неотапливаемые зоны. В эскизных решениях применены современные принципы зонирования для дачных и загородных построек. Фото готовых объектов из каталога демонстрируют вариативность фасадной отделки.
Расчет нагрузок на перекрытия проведен по СП 20.13330 с учетом снеговых и ветровых воздействий для 4-го снегового района. Двухскатная крыша с углом наклона 35° обеспечивает самоочищение от осадков. В проекте заложены нестандартные решения для увеличения светового потока – мансардные окна. Для постоянного проживания предусмотрена принудительная вентиляция с рекуперацией. Теплые контуры здания соответствуют классу энергосбережения не ниже С.
Авторские корректировки типового проекта возможны по желанию заказчика. Узкие габариты 6 м позволяют разместить домик на малометражных участках. Практичные планировки исключают проходные комнаты, повышая комфорт. Простые схемы инженерных сетей снижают стоимость монтажа. Удобные чертежи детализируют каждый узел сопряжения профбруса.
Изготовление домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки: требования ГОСТ и расценки
Домокомплект для проекта №48 производится из пиломатериалов хвойных пород по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Применяется брус камерной сушки с влажностью не более 18%, что исключает деформации при усадке. Зимнего леса заготовка обеспечивает максимальную плотность древесины и устойчивость к биопоражениям. Профилирование поверхности выполняется на четырехсторонних станках с допусками по СП 64.13330. Сухого бруса использование позволяет вести сборку без длительных технологических перерывов.
Производство домокомплекта на собственных мощностях компании гарантирует контроль каждого этапа. Расценки на материалы и услуги рассчитываются индивидуально исходя из объема заказа и сложности профиля. В прайс-листе отсутствуют фиксированные цены – стоимость определяется после анализа проектной документации. Организации, заказывающие полный цикл, получают скидки в рамках сезонных акций. Камерной сушки брус маркируется по сортам, что подтверждается сертификатами.
Устройство угловых врубок и соединений «ласточкин хвост» соответствует ГОСТ 30974. Для изготовления элементов крыши и перекрытий используется строганная доска естественной влажности, но с обязательной антисептической обработкой. Компания публикует фото производственных цехов и образцов продукции в открытом каталоге. Производителя можно найти по отзывам на специализированных строительных порталах. Заказ домокомплекта сопровождается разработкой трехмерных моделей сборки.
Стоимость материалов из зимнего леса выше на 12-15% по сравнению с летней заготовкой, но окупается за счет отсутствия трещин. Недорого приобрести брус эконом класса возможно при заказе большого объема для нескольких садовых домиков. Однако для круглогодичного проживания рекомендуется профилированный брус камерной сушки не ниже первого сорта. Сколько стоит конкретный домокомплект – определяется после составления спецификации. Расценки включают доставку до строительной площадки в Иваново.
Прайс на изготовление зависит от сложности архитектурных элементов – эркеров, балконов, резных деталей. Фирмы, предлагающие дешевые варианты, часто используют сырой лес, что ведет к усадке до 8%. Расчет сметы в аккредитованной организации прозрачен и базируется на нормативах ГЭСН. Заказать домокомплект с полным пакетом чертежей и схем сборки можно через онлайн-форму. Производитель предоставляет гарантию на геометрию бруса до 24 месяцев.
Фундамент на винтовых сваях, двухскатная крыша и энергоэффективные ограждения
Для дома №48 в Иваново рекомендован фундамент из винтовых свай по СП 22.13330. Расчет несущей способности свай выполнен с учетом пучинистых грунтов и глубины промерзания 1.5 м. Винтовые сваи антикоррозийно обрабатываются цинковым покрытием по ГОСТ 9.305. Ростверк из бруса обвязывает оголовки, распределяя нагрузку от стен. Данное решение относится к бюджетным и быстровозводимым, монтаж занимает 1-2 дня.
Кровельная система – двухскатная с наслонными стропилами по СП 70.13330. Шаг стропил 0.6 м, сечение 50х200 мм из древесины камерной сушки. Вентилируемый конек и подкровельная гидроизоляция исключают конденсат. В проекте также предусмотрен вариант вальмовой крыши для усиления ветроустойчивости. Устройство кровли завершается укладкой металлочерепицы или композитных листов.
Тепловая защита ограждающих конструкций из профилированного бруса толщиной 150 мм недостаточна для зимних температур ниже -25°C. Поэтому согласно СП 50.13330 требуется наружное утепление минераловатными плитами плотностью 50 кг/м³. Слой теплоизоляции 100 мм в сочетании с ветрозащитной мембраной обеспечивает сопротивление теплопередаче 3.2 м²·°С/Вт. Для дачных домиков сезонного проживания допускается не утеплять стены. Энергоэффективные решения включают установку трехкамерных стеклопакетов и герметизацию притворов.
Покраска фасада из профбруса выполняется паропроницаемыми составами на акриловой основе. Обработка антипиренами обязательна по ФЗ №123 для деревянных зданий выше двух этажей. Под ключ застройщик получает полностью готовую крышу с организованным водостоком и снегозадержателями. Четырехскатная кровля возможна как опция, увеличивающая чердачное пространство. Постоянного проживания дома требуют также утепления перекрытий первого этажа и мансарды.
Винтовые сваи позволяют строить на участках с уклоном без вертикальной планировки. Сборка ростверка из бруса сечением 150х150 мм связывает оголовки в единую раму. Для защиты дерева от грунтовой влаги под обвязку укладывается гидроизоляция в два слоя. Монтаж свайного поля выполняется бригадой из трех человек с использованием рычажного оборудования. Расценки на фундамент рассчитываются исходя из количества свай (обычно 12-16 штук) и их длины.
Монтаж и сборка: бригада плотников, усадка профбруса и рекомендации по заказу под ключ
Возведение дома из профилированного бруса №48 осуществляется аттестованной бригадой плотников, имеющей допуски СРО. Сборка ведется по технологическим картам с контролем горизонтальности рядов на каждом венце. Усадка профбруса камерной сушки не превышает 3%, что позволяет монтировать оконные блоки без обсадных коробок. Однако дверные проемы требуют установки скользящих опор согласно СП 64.13330. Монтаж кровли и перекрытий производится после выдержки стен в течение 14 дней.
Организации, предлагающие услуги под ключ, берут на себя полный цикл – от эскизного проектирования до финишной отделки. Комплексное проектирование включает расчет всех узлов с учетом усадки и ветровых нагрузок. Собственные производственные мощности компании обеспечивают поставку домокомплекта точно в срок. Технический контроль на каждом этапе осуществляет инженер-строитель с проверкой актов скрытых работ. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые доплаты.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подхода: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Нужен надежный подрядчик – можно найти в каталоге с фото реализованных объектов. Ищу заказчика, ценящего качество и документальную чистоту, фирма предлагает заключение договора с гарантией.
Строительные услуги включают сборку с использованием домкратов для регулируемой усадки. Устройство межвенцового утеплителя из джута предотвращает продувание. Установка кровли с подшивкой карнизов и фронтонов завершает внешний контур. Доставкой материалов на объект занимается логистический отдел компании. Планы и схемы сборки передаются заказчику в бумажном и электронном виде.
Соблюдение регламентированных сроков строительства (от 3 до 6 месяцев) зафиксировано в договоре с пенями за просрочку. Бригада плотников работает вахтовым методом без проживания на объекте. Для садовых и дачных домиков возможна ускоренная сборка за 4-6 недель. Заказать услугу можно после утверждения окончательного чертежа и сметы. Расчет окончательной стоимости производится до подписания акта приемки-передачи.
Почему именно мы?
