76 отзывов
46 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№67. Дом из профилированного бруса 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 84,5 м2 |
| Общая площадь: | 137 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 320 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 210 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 84,5 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 137 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 48 м2
площадь: 81 м2
площадь: 95 м2
Конструктивные решения домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки для условий Иваново
Проект №67 представляет собой образец малоэтажного жилого здания с мансардным этажом, разработанный для применения в климатических условиях центрального региона РФ. В основе объемно-планировочного решения лежит использование домокомплекта из профилированного бруса естественной влажности, прошедшего предварительную камерную сушку, что в соответствии с требованиями СП 64.13330 существенно снижает риски деформаций и трещинообразования в процессе эксплуатации. Геометрические параметры сечения бруса (обычно 150х150 мм или 200х150 мм) назначаются на основании теплотехнического расчета согласно СП 50.13330, обеспечивая требуемое сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций для жилых домов, предназначенных для круглогодичного проживания.
Заводское изготовление элементов профилированного бруса, или профбруса, на собственном производстве позволяет выдерживать жесткие допуски, регламентированные ГОСТ 24454 и ГОСТ 8486 на пиломатериалы хвойных пород. Система соединения «шип-паз» профиля обеспечивает высокую ветрозащиту и снижает продуваемость стен, что является критическим фактором для зимних условий эксплуатации. Применение сухого бруса минимизирует величину технологической усадки сруба, которая учитывается при проектировании всех вертикальных опор и креплений дверных и оконных блоков, как того требует технология монтажа деревянных домов под усадку. Конструктивная схема здания обеспечивает пространственную жесткость и устойчивость, воспринимая нормативные нагрузки согласно СП 20.13330.
В проекте реализованы типовые узлы сопряжения внутренних и наружных стен, выполненные с использованием нагелей из древесины твердых пород, что исключает коробление венцов в процессе усушки. Сращивание бруса по длине в местах, предусмотренных проектом, выполняется по ГОСТ 30974, обеспечивая необходимую несущую способность соединений. Межвенцовый уплотнитель (джутовое полотно или льноватин) укладывается в два слоя для компенсации микронеровностей и создания герметичного замка. Для загородных домов сезонного проживания допускается использование бруса меньшего сечения, однако для объекта, позиционируемого как жилой дом постоянного проживания, приняты решения, гарантирующие энергоэффективность.
Планировки мансардного этажа разработаны с учетом оптимального использования полезной площади. Конструкция стропильной системы наслонного типа опирается на мауэрлат, закрепленный на последнем венце коробки, с обязательным устройством скользящих опор для компенсации усадки стен из дерева. Чертежи узлов кровли предусматривают организацию вентилируемого подкровельного пространства для удаления конденсата, что соответствует требованиям физики строительства. Применяемые пиломатериалы для стропил и обрешетки должны иметь влажность не более 20%, согласно технологической карте на производство работ.
Особенности фундаментов и узлов сопряжения для деревянных домов с мансардой
Выбор типа основания для брусового дома №67 выполнен на основе инженерно-геологических изысканий в соответствии с требованиями СП 22.13330. Для пучинистых грунтов, характерных для Ивановской области, наиболее рациональным решением является использование винтовых свай или железобетонного ростверка по буронабивным сваям. Расчет несущей способности свайного фундамента выполняется с учетом веса снеговой нагрузки на кровлю, который для региона может быть значительным, а также полезной нагрузки от людей, мебели и оборудования, что особенно актуально для домов с мансардой, передающих сосредоточенные нагрузки на основание.
Устройство фундамента под деревянные дома требует строгого соблюдения горизонтальности оголовков. Технология монтажа предполагает установку подкладочной доски из лиственницы или доски, обработанной антисептиком, между ростверком и первым (окладным) венцом сруба. Такая гидроизоляционная отсечка предотвращает капиллярный подсос влаги из бетона в древесину, что критически увеличивает долговечность всего сооружения. При возведении фундамента под ключ бригада плотников обязана контролировать геометрию диагоналей для обеспечения прямоугольности будущей коробки дома.
Проект предусматривает анкеровку брусовых стен к фундаменту через регулируемые анкерные крепления, которые позволяют выполнить рихтовку положения первого венца в случае незначительных отклонений по высоте свай. Для малогабаритных дачных домиков и небольших построек часто применяют столбчатые фундаменты, однако для проекта 8х10 метров с полноценной мансардой необходима повышенная несущая способность основания. Конструкция цокольного перекрытия с утеплением минераловатными плитами базальтового типа защищает инженерные коммуникации от промерзания.
Обратная засыпка пазух фундамента выполняется непучинистым материалом (песок крупной фракции или ПГС) с послойным трамбованием. Устройство отмостки с уклоном от стен здания регламентируется нормами СП 70.13330 и предотвращает подтопление фундаментных конструкций талыми и дождевыми водами. В зонах примыкания крыльца и террасы к основному объему дома предусмотрены деформационные швы, компенсирующие возможные подвижки грунта и разницу в нагрузках на основание.
Теплотехнический расчет ограждений и энергоэффективность жилых домов из бруса
Обеспечение нормативного микроклимата внутри помещений для зимних условий эксплуатации достигается за счет применения бруса расчетного сечения и качественной конопатки швов. Согласно СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса должно соответствовать градусо-суткам отопительного периода для Иваново. Дополнительное утепление мансардного этажа, выполняемое по несущим балкам перекрытия, реализуется слоем плит из каменной ваты высокой плотности, защищенных паропроницаемой мембраной со стороны холодного чердака.
Стыки и угловые соединения бруса являются потенциальными мостиками холода, поэтому в проекте применены конструктивные решения типа «теплый угол» или соединение в «ласточкин хвост» с коренным шипом, что минимизирует продуваемость. Камерная сушка пиломатериала снижает вероятность появления щелей при усушке. Оконные блоки, устанавливаемые в специальные обсадные коробки (окосячку), компенсируют вертикальную усадку стен и предотвращают перекосы остекления. Установка стеклопакетов с многокамерным профилем и энергосберегающим напылением обязательна для достижения показателей энергоэффективности, предъявляемых к современным частным домам.
Покрытие стен из дерева защитно-декоративными составами на акриловой или масляной основе выполняет не только эстетическую функцию, но и предохраняет материал от биопоражения и ультрафиолета. Покраска фасадов осуществляется после полной усадки сруба и герметизации всех межвенцовых щелей акриловым герметиком для дерева. Вентиляция подкровельного пространства и чердачных помещений проектируется в соответствии с расчетом воздухообмена для удаления избыточной влажности, образующейся в процессе жизнедеятельности людей и препятствующей гниению деревянных конструкций.
Для обеспечения пожарной безопасности, согласно требованиям ФЗ №123, все деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитными составами. Контроль качества пропитки осуществляется бригадой плотников на стройплощадке. Устройство разделок и отступок от дымоходов каминов и печей выполняется с соблюдением противопожарных норм СП 64.13330. Применение современных кровельных материалов (металлочерепица или мягкая битумная черепица) в сочетании с качественной стропильной системой гарантирует надежность крыши на весь срок эксплуатации.
Организация строительства и контроль качества при возведении брусовых домов под ключ
Процесс возведения объекта №67 начинается с разработки проекта и согласования эскизных планировок с заказчиком. На стадии проектирования выполняются все необходимые расчеты и чертежи, включая схемы раскладки бруса и стропильной системы. Производство домокомплекта осуществляется на собственном оборудовании, что гарантирует точность геометрии и возможность оперативной корректировки размеров. Доставка комплекта на участок выполняется специализированным транспортом с обеспечением защиты пиломатериалов от увлажнения в пути.
Сборка сруба производится аттестованной бригадой плотников, имеющей опыт работы с профилированным брусом и соединениями по ГОСТ 30974. При монтаже контролируется вертикальность стен и горизонтальность венцов, для чего используется геодезическое оборудование. Установка временных связей и раскосов обеспечивает устойчивость конструкции на период строительства. Поэтапная приемка работ, включая скрытые работы (укладка межвенцового утеплителя, установка нагелей), фиксируется актами освидетельствования согласно СП 48.13330.
Кровельные работы включают монтаж стропил, обрешетки или сплошного настила под мягкую кровлю, укладку гидроизоляционной пленки и контробрешетки. Устройство кровли завершается установкой водосточной системы и снегозадержателей, что повышает безопасность эксплуатации здания. Внутренние отделочные работы и установка инженерных систем выполняются после завершения основных этапов усадки, что позволяет избежать деформаций чистовой отделки. Прозрачный расчет сметы на строительные услуги исключает появление скрытых платежей в процессе работ.
Технический контроль со стороны инженерной службы компании-подрядчика обеспечивает соблюдение строительных норм и сроков строительства. Приемка дома под ключ включает проверку работоспособности всех систем, качества установки дверей и окон, целостности кровельного покрытия и фасадной отделки. Соблюдение регламентированных сроков строительства и гарантийные обязательства являются основой договорных отношений.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Компетентный подрядчик предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, опираясь на нормативно обоснованные конструктивные решения и актуальные своды правил. Наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников позволяет обеспечить заводскую точность изготовления домокомплекта и высокое качество сборки на участке. Технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства являются ключевыми критериями выбора исполнителя для возведения теплого, надежного и долговечного дома из дерева.
Почему именно мы?
