95 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№47. Дом из профилированного бруса с террасой 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Общая площадь: | 65.9 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 640 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 65.9 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 124 м2
площадь: м2
Типовой проект №47: параметры брусового дома 8х8 м с террасой и нормативные требования к несущим конструкциям
Проект №47 представляет собой сборный домокомплект из профилированного бруса камерной сушки, адаптированный для условий Иваново. Габаритные размеры в плане 8х8 метров формируют оптимальную площадь для частных домовладений, позволяя реализовать жилые и летние помещения с террасой. Несущие стены из профбруса естественной влажности или сухого материала требуют обязательного учета усадки согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Угловые сопряжения выполнены по схеме «теплый угол» с замковым профилем, что исключает продувание и снижает мостики холода.
Конструктивная схема включает внутренние поперечные стены из того же профилированного бруса, обеспечивая пространственную жесткость здания. Перекрытия базируются на деревянных балках с шагом, регламентированным расчетами по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» (снеговые и ветровые районы Иваново). Терраса запроектирована как пристроенный объем на отдельных винтовых сваях, не связанный жестко с основным срубом для компенсации неравномерной усадки. Все эскизные решения и схемы планировок содержатся в каталоге типовых проектов, допускающем адаптацию под индивидуальные потребности заказчика.
Применение бруса камерной сушки с влажностью 12-14% по ГОСТ 8486-86 снижает риск коробления и растрескивания в процессе эксплуатации. Для зимних домов постоянного проживания проектом предусмотрена увеличенная толщина наружных стен — 200 мм, что соответствует требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для климатической зоны Иваново. Внутренние перегородки выполняются из бруса 100х150 мм, что обеспечивает звукоизоляцию помещений. Все деревянные элементы подвергаются антисептированию и антипиренированию согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Домокомплект поставляется с полным набором венцов, включая закладные детали и комплект крепежа из оцинкованной стали. Проектные чертежи содержат спецификации для изготовления на производственных мощностях, что гарантирует точность геометрии профиля. Для малогабаритных дачных домиков типовые планировки часто упрощают, но проект №47 рассчитан на круглогодичное проживание семьи из 4-6 человек. Строительные услуги по монтажу такого домокомплекта требуют участия аттестованной бригады плотников, владеющей технологией сборки на нагелях и с компенсаторами усадки.
Основания и фундамент: винтовые сваи по СП 22.13330 для брусового дома с террасой
Инженерно-геологические условия Иваново характеризуются наличием суглинков и сезонным пучением грунтов, что диктует выбор фундамента по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Проект №47 предусматривает устройство буронабивных свай или винтовых свай с лопастями диаметром 108 мм. Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,5 м), что исключает морозное пучение и деформации сруба. Ростверк из бруса 200х200 мм связывает оголовки, обеспечивая равномерное распределение нагрузки от дома и террасы.
Терраса, имеющая отдельное свайное поле, не сопрягается жестко с основным фундаментом — это техническое решение предотвращает повреждения при разной усадке древесины. Расчет несущей способности свай выполнен согласно таблицам СП 24.13330.2011 (актуализированная версия СНиП 2.02.03-85). Для легких деревянных зданий из профбруса данный тип фундамента считается экономичным и быстровозводимым. Устройство гидроизоляции между ростверком и нижней обвязкой из бруса обязательно по ГОСТ 30974-2002 (соединения уголковые деревянных конструкций).
При заказе строительства под ключ компания-подрядчик предоставляет геотехнический отчет и акты скрытых работ. Для садовых домиков и малометражных построек допускается использование мелкозаглубленного ленточного фундамента, но для жилого дома 8х8 м с террасой рекомендуются именно винтовые сваи. Все работы по погружению свай контролируются на соответствие проектной документации в соответствии со СП 48.13330.2019 «Организация строительства». После монтажа оголовков производится обвязка брусом с обязательной антисептической обработкой торцов.
Фундаментные работы включают устройство отмостки и дренажа, что предотвращает подтопление подпольного пространства. Для регионов с высоким уровнем грунтовых вод проектом может быть предусмотрена замена свай на монолитную плиту, но это увеличивает бюджет. Бригада плотников осуществляет приемку фундамента перед началом сборки домокомплекта, сверяя отметки по нивелиру. Нарушение горизонтальности ростверка ведет к перекосам венцов и нарушению геометрии профилированного бруса, что недопустимо по СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Технология монтажа домокомплекта из профилированного бруса зимнего леса с учетом усадки
Сборка брусового дома №47 начинается с укладки первого венца на ростверк через гидроизоляционный слой из рубероида. Профилированный брус камерной сушки или зимнего леса (влажностью не более 18%) поставляется с готовыми чашками и пазами, изготовленными на станках с ЧПУ. Межвенцовый утеплитель (джут или льноватин) прокладывается непрерывной лентой, фиксируясь строительным степлером. Соединение венцов производится на деревянные нагели (шканты) диаметром 25 мм с шагом 1,5 м, что предотвращает сдвиг при усадке.
Усадка профилированного бруса составляет 3-5% для материала естественной влажности и 1-2% для сухого. Проектом предусмотрены компенсационные зазоры в местах примыкания перегородок к наружным стенам, а также скользящие опоры для стропильной системы. Оконные и дверные проемы усиливаются обсадными коробками (окосячкой) по ГОСТ 30974-2002, что позволяет элементам «дышать» независимо от основного сруба. Бригада плотников выполняет сборку с контролем вертикальности углов по отвесу и горизонтальности рядов по уровню.
Кровля дома проектируется с двухскатной или вальмовой крышей из металлочерепицы. Стропильная система из доски 50х200 мм монтируется с шагом 600-800 мм, что соответствует снеговой нагрузке для Иваново (3-й район). Подкровельная гидро-ветрозащита и контробрешетка обеспечивают вентилируемый зазор. Для зимних домов постоянного проживания обязательна пароизоляция со стороны помещений и утепление чердачного перекрытия минеральной ватой по СП 50.13330. Терраса перекрывается отдельной односкатной крышей с опорой на стойки из бруса 150х150 мм.
Производство домокомплекта на собственных мощностях позволяет заказчику получить полный комплект с маркировкой каждого элемента согласно чертежам. Доставкой материалов на участок занимается транспортный отдел компании, соблюдая условия хранения древесины (на подкладках, под тентом). После завершения сборки сруб выдерживается под усадку в течение 6-12 месяцев, после чего производится повторная конопатка швов и установка окон. Заказать строительство под ключ означает получение гарантии на все этапы — от изготовления бруса до финишной покраски.
Энергоэффективность, отделка и покраска брусового дома для круглогодичного проживания
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330.2012, подтверждая достаточность толщины бруса 200 мм для климатических условий Иваново. Дополнительное утепление фасадов не требуется, но для повышения энергоэффективности применяются современные уплотнители межвенцовых стыков. Покраска дома снаружи производится паропроницаемыми акрилатными составами или маслами для дерева, защищающими от ультрафиолета и биоповреждений. Внутренняя отделка из вагонки или гипсокартона возможна только после полной усадки сруба, но многие заказчики предпочитают естественную фактуру профбруса.
Для садовых и дачных домиков, используемых сезонно, допускается упрощенная система отопления (электроконвекторы). В случае круглогодичного проживания проектом предусмотрена водяная система с газовым или твердотопливным котлом, размещенным в отдельном тамбуре. Инженерные сети (электрика, водоснабжение) прокладываются в кабель-каналах или скрыто в штробах, с обязательным соблюдением ПУЭ и СП 31-110-2003. Все деревянные конструкции обрабатываются антипиренами I группы огнезащитной эффективности по ФЗ №123.
Планировочные решения дома 8х8 м включают гостиную-столовую, кухню, три спальни и санузел на втором этаже (мансардного типа). Лестница выполняется из бруса или клееной древесины с уклоном 1:1,25. Терраса площадью 12-15 м² ориентирована на южную сторону, что повышает инсоляцию. Для малометражных домов-студий такая конфигурация считается оптимальной, обеспечивая комфорт для семьи. Все эскизные варианты планировок доступны в каталоге проектов, где представлены как типовые, так и авторские разработки.
Заказчик, ищущий надежную организацию для возведения брусового дома, может рассчитать стоимость строительства через онлайн-калькулятор или обратиться к менеджерам за прайсом. Фирмы, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают полный цикл услуг: от геодезических работ до ввода объекта в эксплуатацию. При выборе подрядчика важно оценить его производственные мощности, опыт бригад плотников и наличие сертификатов на материалы. Многие компании предоставляют акции и сезонные скидки, что позволяет построить теплый, современный и энергоэффективный дом недорого, без потери качества.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Данная организация обеспечивает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, включая разработку чертежей, согласование и авторский надзор. Конструктивные решения базируются на актуальных СП и ГОСТ, что исключает претензии надзорных органов. Собственные производственные мощности по выпуску домокомплектов и штатные бригады плотников гарантируют соблюдение регламентированных сроков. Технический контроль на всех этапах — от приемки фундамента до финишной покраски — обеспечивает высокое качество сборки. Прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей позволяет заказчику понимать структуру затрат: стоимость услуг определяется сложностью и объемом задачи, особенностями объекта и индивидуальными потребностями клиента. При обращении в компанию клиент получает детальный прайс на монтаж, доставку материалов и устройство кровли, а также консультации по выбору оптимального проекта из каталога.
Почему именно мы?
