92 отзывов
56 отзывов
37 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№106. Дом из профилированного бруса с четырьмя спальнями 8х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 68 м2 |
| Общая площадь: | 125 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 830 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 060 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 670 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 940 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 68 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 125 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: м2
площадь: м2
площадь: 80 м2
Нормативно-обоснованные конструктивные решения для брусового дома №106 (8х8 м) с учётом усадки и нагрузок
Проект брусового дома №106 с планом 8х8 метров относится к категории малогабаритных, но энергоэффективных жилых строений для постоянного и сезонного проживания. Пространственная жёсткость здания обеспечивается замкнутой системой наружных стен из профилированного бруса камерной сушки, что согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» снижает неравномерность усадки до величин менее 3%. При разработке чертежа и эскизных решений учтены требования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» для снегового и ветрового районов Ивановской области (III снеговой район, нормативное значение снеговой нагрузки 1,8 кПа). Винтовые сваи по ГОСТ Р 56357-2015 приняты в качестве фундамента под данный брусовой дом, что позволяет избежать дорогостоящих земляных работ и гарантирует несущую способность на пучинистых грунтах (СП 22.13330.2016).
Профилированный брус (профбрус) естественной влажности или сухого бруса из зимнего леса хвойных пород (ГОСТ 8486-86) формирует плотное соединение «гребень-паз» с предварительным уплотнением джутом. Такое конструктивное решение исключает продувание стыков и отвечает требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» для наружных стен в климатических условиях Центральной России. Для сборки домокомплекта №106 применяются нагельные соединения в зоне оконных и дверных проёмов, компенсирующие усадку и предотвращающие перекосы венцов. По ГОСТ 30974-2002 все угловые сопряжения выполняются с остатком («в чашу») либо без остатка («в лапу») — выбор зависит от архитектурной эстетики и требований к теплозащите углов.
Кровельная система дома №106 спроектирована как двухскатная или вальмовая (по запросу заказчика) с опиранием на фронтоны из того же профилированного бруса. Стропильная группа рассчитывается по СП 64.13330 на сочетание постоянных (вес кровли, обрешётки) и временных нагрузок. Устройство вентилируемого подкровельного пространства и пароизоляционного слоя по СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» гарантирует долговечность деревянных элементов. Все металлические крепёжные детали (зубчатые пластины, перфорированные уголки) имеют антикоррозионное цинковое покрытие согласно требованиям СП 48.13330.2019 «Организация строительства».
Для предотвращения усадочных деформаций в проекте №106 предусмотрены домкратные компенсаторы в вертикальных стойках каркасных перегородок и зазор над оконными коробками (до 50 мм). Планировки внутренних помещений (8х8 м) позволяют разместить три спальни, гостиную-кухню и санузел — это оптимальная площадь для загородного дома (до 90 м² общей площади). Согласно ФЗ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», деревянные конструкции обрабатываются антипиренами I группы огнезащитной эффективности, что подтверждается сертификатами.
Изготовление домокомплекта из профбруса камерной сушки и монтаж бригадой плотников
Домокомплект для брусового дома №106 производится на собственных мощностях компании из массива зимнего леса (ель, сосна) с влажностью 14–18% после камерной сушки. Такой материал исключает растрескивание и коробление в процессе усадки, что подтверждено испытаниями по ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород». В комплект поставки входят: профбрус всех типоразмеров (наружные стены — 150х150 мм или 200х200 мм), межвенцовые утеплители, нагели, крепёж, стропильная система, подсистема под кровлю и черновые полы. Каждый элемент маркируется согласно сборочной схеме (чертежу) — это ускоряет сборку на участке и минимизирует ошибки.
Монтаж дома из бруса №106 выполняется аттестованной бригадой плотников, имеющей допуски СРО на высотные и столярные работы. Технологическая последовательность: устройство винтовых свай с обвязкой из бруса (СП 22.13330), гидроизоляция по ГОСТ 30974, сборка венцов на нагели с контролем диагоналей (отклонение не более 5 мм на этаж). При использовании сухого бруса камерной сушки усадка составляет 1–2%, поэтому допускается установка окон и дверей сразу после монтажа коробки, но с компенсационными зазорами. Для кровли с двускатной или четырёхскатной крышей применяется обрешётка из доски 25х100 мм с шагом, рассчитанным под выбранное финишное покрытие (металлочерепица, гибкая черепица или фальцевая кровля).
По окончании сборки производится покраска фасадов и внутренних стен атмосферостойкими составами на акриловой основе, сохраняющими текстуру дерева. Нормативные требования к лакокрасочным покрытиям для древесины регламентированы СП 70.13330 (раздел «Защита конструкций от коррозии»). Устройство инженерных систем (электрика, водоснабжение, канализация) выполняется в соответствии с СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» — скрытая прокладка в кабель-каналах из негорючих материалов. Фото реализованных объектов типовых и авторских проектов доступны в каталоге компании, что подтверждает качество работ.
Для дачных и садовых домиков сезонного использования допускается применять профбрус естественной влажности с организацией выстоечного периода (6–12 месяцев) под нагрузкой от кровли. Однако для круглогодичного проживания и зимних домов оптимальным является только сухой брус камерной сушки из зимнего леса. Градостроительный кодекс РФ (ст. 51) требует получения разрешения на строительство при возведении жилого дома на землях ИЖС, а для садовых домов — уведомительный порядок. Компания предоставляет полный пакет документов для регистрации.
Теплотехнические параметры и эксплуатационные качества брусового дома №106 для круглогодичного проживания
Стена из профилированного бруса толщиной 200 мм без дополнительного утепления по расчёту СП 50.13330 имеет приведённое сопротивление теплопередаче R = 1,2–1,4 м²·°C/Вт, что соответствует требованиям для стен в климатическом районе II В (г. Иваново — градусо-сутки отопительного периода 5400 °C·сут). Для повышения энергоэффективности до класса «А+» проектом №106 предусмотрена наружная навесная вентилируемая фасадная система с минватой толщиной 50 мм. Такие современные теплые дома демонстрируют снижение затрат на отопление до 40% по сравнению с брусом естественной влажности.
Усадка брусового дома из сухого материала завершается в течение 3–6 месяцев, после чего возможна финишная отделка и установка межкомнатных дверей. Для домов из бруса естественной влажности выстоечный период увеличивается до 12 месяцев, и требуется повторная конопатка стыков. Проект №106 из камерной сушки позволяет заселиться уже через 2–3 месяца после завершения сборки под ключ. Деревянные дома этого типа отличаются комфортным микроклиматом: древесина регулирует влажность воздуха в пределах 40–60% без дополнительных увлажнителей.
Необходимо учитывать требования СП 20.13330 к ветровым нагрузкам — для высоты дома до 6 м (два этажа мансардного типа) расчётное давление ветра составляет 0,23 кПа. Винтовые сваи с лопастями диаметром 250 мм заглубляются ниже глубины промерзания (1,5 м для Ивановской области), что исключает морозное пучение. Устройство вальмовой или четырёхскатной крыши с углом наклона 35–45° обеспечивает самоочищение от снега и соответствует требованиям СП 17.13330.2017 «Кровли».
Экономичные и практичные дома из профбруса площадью 64 м² (без учёта мансарды) являются самыми популярными среди загородных и частных жилых объектов. Они сочетают недорогую стоимость квадратного метра (за счёт минимума отделки) и высокую скорость возведения — до 14 рабочих дней на сборку коробки под крышей. Для малометражных дачных домиков допускается использование бруса 100х150 мм, но для зимних жилых строений рекомендована толщина не менее 180 мм по теплотехническому расчёту.
Организация строительства под ключ: расценки, заказ и преимущества работы с профильной компанией
Заказать строительство брусового дома №106 в Иваново целесообразно у специализированного производителя, владеющего собственными лесопильными мощностями и штатными бригадами плотников. Компания разрабатывает эскизные проекты и рабочие чертежи, согласованные с требованиями Градостроительного кодекса и ФЗ №123. Стоимость услуг не фиксируется в прайсе единой цифрой — расценки зависят от сложности планировки, выбранного сечения профбруса, типа фундамента (винтовые сваи или мелкозаглублённая лента) и варианта кровли (двускатная, двухскатная или вальмовая). Прозрачный сметный расчёт включает все этапы: от производства домокомплекта до финишной покраски и устройства кровли.
В каталоге компании представлены как типовые планы популярных брусовых домов (включая проект №106), так и авторские нестандартные решения с большими панорамными окнами и террасами. Фото реализованных объектов демонстрируют качество сборки и герметичность стыков. Бригада плотников выполняет монтаж с соблюдением технологических карт на каждый узел, что гарантирует усадку без перекосов. Технический контроль на всех этапах (приёмка пиломатериалов, геодезия фундамента, проверка вертикальности углов) осуществляется аккредитованной лабораторией компании.
Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты из сухого бруса камерной сушки и зимнего леса по ГОСТ 8486, исключая посреднические наценки. Доставка материалов на участок организована автопарком с манипуляторами, что сокращает время логистики. Устройство винтовых свай производится гидравлическими установками с паспортизацией каждого стержня. Прозрачный расчёт сметной документации (в формате Гранд-Смета) доступен заказчику до подписания договора, а регламентированные сроки строительства дома под ключ составляют от 45 до 90 дней в зависимости от сложности.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ (от эскиза до ввода в эксплуатацию); нормативно обоснованные конструктивные решения с привязкой к СП 64.13330 и СП 55.13330; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников с опытом от 7 лет; технический контроль на всех этапах (входной, операционный, приёмочный); прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей; соблюдение регламентированных сроков строительства с гарантией 5 лет на конструкции. При расчете стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности грунта, этажность, тип кровли и индивидуальные потребности клиента, что позволяет получить оптимальную цену для каждого конкретного объекта.
Почему именно мы?
