77 отзывов
47 отзывов
31 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№109. Дом из профилированного бруса с четырьмя спальнями 8х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х10 м. |
| Площадь застройки: | 83 м2 |
| Общая площадь: | 120 м2 |
| Особенности: | С большой террасой, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 680 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 790 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 83 м2 | |
| Размер: | 8х10 м | |
| Общая площадь: | 120 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 48 м2
площадь: 76.5 м2
площадь: 64 м2
площадь: 97.2 м2
Проект брусового дома №109 (8х10 м) с большой террасой и мансардой: эскизные планы, чертежи и типовые планировки
Разработка проектной документации для брусового дома №109 выполнена с учетом требований СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Геометрические параметры 8х10 метров формируют оптимальную площадь для круглогодичного проживания семьи. Наличие мансардного этажа позволяет увеличить полезную площадь без расширения пятна застройки. Большая терраса (открытая веранда) проектируется как сезонное летнее помещение с опорой на отдельный фундамент. Все эскизные схемы и чертежи согласованы с нормами СП 20.13330 по снеговым и ветровым нагрузкам.
В каталоге типовых решений представлены различные планировки: от компактных малогабаритных домиков до просторных жилых домов. Для дачного варианта предлагаются летние малометражные модификации без утепления. Зимние дома постоянного проживания требуют усиленной теплоизоляции ограждающих конструкций. Проект №109 относится к популярным бюджетным решениям эконом-класса с отличной функциональностью. Заказчики могут выбрать нестандартные или авторские планировки с изменением расположения перегородок.
Чертежи включают развертки стен, узлы примыкания террасы и мансардной кровли. Для удобных и практичных загородных домов предусмотрены схемы инженерных коммуникаций. Фото реализованных объектов демонстрируют эстетику профилированного бруса. Проект соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ в части разрешенного использования земельных участков. Строительные планы содержат спецификации всех элементов домокомплекта.
Индивидуальные особенности участка (рельеф, грунты) учитываются при корректировке типовой планировки. Для узких или сложных конфигураций земельных наделов разрабатываются отдельные схемы. Малогабаритные и небольшие домики из бруса часто проектируются с двускатной крышей. Проект №109 допускает замену кровли на четырехскатную или вальмовую по желанию заказчика. Все изменения вносятся в рабочую документацию с перерасчетом несущей способности.
Самые востребованные планировки включают гостиную-столовую, кухню, санузел и котельную на первом этаже. В мансарде размещаются спальни и кабинет. Теплые и энергоэффективные решения обеспечиваются правильным выбором сечения бруса. Популярные проекты брусовых домов часто предусматривают большую террасу для летнего отдыха. Сборные и современные конструкции позволяют возвести дом за один строительный сезон.
Профилированный брус камерной сушки из зимнего леса: нормативная база СП 64.13330 и требования к домокомплектам
В проекте №109 применяется профилированный брус (профбрус) естественной влажности или камерной сушки. Согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции», расчетное сопротивление древесины зависит от влажности и породы. Использование сухого бруса (влажность 12-18%) исключает растрескивание и коробление в процессе эксплуатации. Зимний лес, заготовленный в морозный период, имеет минимальную естественную влажность. Домокомплект из такого материала дает равномерную усадку не более 3-5%.
ГОСТ 8486-86 регламентирует сортамент пиломатериалов хвойных пород для несущих конструкций. ГОСТ 24454-80 устанавливает размеры и допуски для бруса прямоугольного сечения. Профилированное соединение типа «гребенка» или «финский профиль» повышает ветрозащиту. Уплотнитель из джута или льна компенсирует микронеровности прилегания. Качество обработки профиля контролируется по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий».
Для садовых и дачных домиков часто выбирают профбрус естественной влажности с последующей выдержкой под нагрузкой. Жилые дома для круглогодичного проживания требуют применения бруса камерной сушки. Производство профилированного бруса на собственных мощностях позволяет контролировать геометрию и отсутствие пороков. Организации-производители предлагают готовые домокомплекты с порезкой под проект. Стоимость сухого бруса выше, но компенсируется отсутствием дополнительной конопатки.
Энергоэффективные и теплые деревянные дома из зимнего леса аккумулируют тепло благодаря низкой теплопроводности. Малоэтажный брусовой дом (до трех этажей) проектируется с учетом требований СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Профилированный брус уменьшает продуваемость швов по сравнению с обычным. Домокомплект включает стены, перекрытия, стропильную систему и террасные балки. Отсутствие мостиков холода достигается точной фрезеровкой профиля.
При выборе производителя необходимо проверить сертификаты соответствия на пиломатериалы. Брусовые дома из камерной сушки не требуют длительной выдержки перед отделкой. Деревянные конструкции из зимнего леса менее подвержены биопоражениям. Профилированный брус с продольными пазами и шипами обеспечивает самоконопатящий эффект. ГОСТ 30974 также регламентирует конструкцию угловых врубок на шипах и в чашу.
Устройство фундамента на винтовых сваях, сборка несущих стен с учетом усадки и монтаж четырехскатной кровли
Для дома №109 в Иваново рекомендуется фундамент из винтовых свай по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,5-1,7 м для Ивановской области). Такой фундамент не требует бетонных работ и подходит для пучинистых грунтов. Устройство ростверка из швеллера или бруса связывает оголовки в единую систему. Стоимость винтового фундамента ниже ленточного при равной несущей способности.
Сборка стен выполняется из профилированного бруса с установкой нагелей для фиксации венцов. В проекте №109 предусмотрены компенсационные зазоры на усадку (20-30 мм на каждый метр высоты). Оконные и дверные проемы обрамляются обсадными коробками с зазором на осадку. Усадка бруса естественной влажности достигает 8-10%, сухого — не более 4%. Согласно СП 64.13330, расчетная усадка учитывается при назначении высоты простенков.
Устройство большой террасы требует отдельного свайного поля и компенсационного шва между ней и основным домом. Мансардный этаж собирается из облегченного бруса сечением 100х150 мм. Стропильная система проектируется под двускатную или четырехскатную кровлю с углом наклона 35-45°. Монтаж кровли выполняется с устройством паро- и гидроизоляции по СП 50.13330 «Тепловая защита зданий». Покраска деревянных элементов антисептиками и антипиренами обязательна согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Вальмовая и двухскатная крыши различаются сложностью монтажа и ветровой нагрузкой. Для брусовых домов с мансардой оптимальна двускатная кровля с слуховыми окнами. Четырехскатная конструкция уменьшает парусность и лучше отводит дождевые воды. Установка кровельного покрытия (металлочерепица, ондулин) выполняется по обрешетке из доски 25х100 мм. Теплая крыша требует укладки утеплителя между стропил с вентилируемым зазором.
После завершения сборки дом выдерживается под нагрузкой для прохождения активной фазы усадки. Бригада плотников производит конопатку межвенцовых швов и установку наличников. Устройство инженерных систем (отопление, водоснабжение) допускается после основной усадки. Фундамент на винтовых сваях позволяет начинать строительство в любое время года. Соблюдение технологии монтажа гарантирует геометрическую стабильность брусового дома.
Строительство и возведение брусовых домов под ключ в Иваново: услуги профессиональной организации, расценки и акции
Заказать строительство дома из бруса №109 в Иваново целесообразно в специализированной компании. Профессиональная фирма предоставляет полный цикл: от проекта до отделки под ключ. Расчет стоимости выполняется индивидуально на основании сложности объекта и объема работ. В расценки включается изготовление домокомплекта, доставка, сборка и кровельные работы. Акции и сезонные предложения позволяют снизить бюджетные затраты на возведение.
В каталоге компании представлены проекты брусовых домов, домиков, бань и садовых построек. Клиент может искать нужный вариант по площади, этажности или типу кровли. Прайс-лист на услуги содержит базовые позиции без скрытых доплат. Стоимость монтажа зависит от выбора бруса (естественной влажности или камерной сушки). Недорого построить дачный вариант можно из профбруса 150х150 мм с двухскатной крышей.
Для круглогодичного проживания требуется брус 200х200 мм или клееный профилированный материал. Компания имеет собственные производственные мощности и штатные бригады плотников. Технический контроль на всех этапах (фундамент, сборка, кровля) исключает брак. Прозрачный расчет сметной документации утверждается до начала работ. Сроки строительства регламентируются договором и соблюдаются за счет готовых домокомплектов.
Заказать изготовление дома из зимнего леса камерной сушки можно с доставкой на участок. Установка и сборка производятся бригадой, аттестованной по СП 48.13330 «Организация строительства». Покраска и антисептирование входят в опцию «под ключ» или выполняются отдельно. Сколько стоит конкретный проект — рассчитывается менеджером после выбора планировки и материалов. Дешево построить малометражный дом площадью до 60 м² возможно по типовому эскизу.
Ключевые преимущества компании: комплексное проектирование и работы под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственное производство профилированного бруса, штатные бригады плотников с опытом более 5 лет, технический контроль на всех этапах, прозрачная смета без скрытых платежей, соблюдение регламентированных сроков строительства. Индивидуальный подход к каждому заказчику позволяет реализовать как типовые, так и авторские проекты. Для получения подробных расценок и актуальных акций достаточно оставить заявку на сайте. Организация гарантирует соответствие всех материалов ГОСТ и СП.
Почему именно мы?
