89 отзывов
54 отзывов
36 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№90. Дом из профилированного бруса с эркером 7х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х9 м. |
| Площадь застройки: | 60 м2 |
| Общая площадь: | 100 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С эркером |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 780 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 970 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 60 м2 | |
| Размер: | 7х9 м | |
| Общая площадь: | 100 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
площадь: 81 м2
Конструктивные решения проекта №90: эркер в малоэтажном деревянном доме
Разработанный архитектурный проект №90 представляет собой индивидуальное жилое здание с габаритными размерами 7х9 метров, предназначенное для круглогодичного проживания. Основной особенность объёмно-планировочного решения выступает эркер, который увеличивает полезную площадь помещений и улучшает инсоляцию. Конструктивная схема здания — стеновая несущая из профилированного бруса, что соответствует требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». При проектировании учтены положения СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», регламентирующие состав помещений и противопожарные разрывы.
Эркерный выступ запроектирован как консольная система, опирающаяся на выпуски нижних венцов или отдельный фундаментный столб, что определяется результатами инженерно-геологических изысканий по СП 22.13330.2016. Узлы сопряжения эркера с основным срубом требуют особого внимания к компенсации усадки. В проекте применены регулируемые домкраты и скользящие крепления, исключающие деформации стен. Соединения элементов эркера выполнены по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий», что гарантирует герметичность и жесткость.
Планировки дома предусматривают рациональное зонирование: общая комната, совмещенная с эркером, кухонная зона и спальные помещения. Чертежи несущих стен разработаны с учетом оптимальной раскладки бруса, минимизирующей количество отходов. Типовые схемы перекрытий и стропильной системы адаптированы под конкретный проект, при этом обеспечено соответствие требованиям по теплотехнике согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Энергоэффективные показатели ограждающих конструкций достигаются за счёт применения профилированного бруса и эффективного утеплителя в узлах примыканий.
Для условий Ивановской области, относящейся к III климатическому району, выполнены расчёты снеговой и ветровой нагрузок по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Это позволило определить необходимые сечения бруса и шаг несущих стен. Конструктивные решения обеспечивают пространственную жесткость здания и исключают появление сверхнормативных деформаций. Авторские разработки в части устройства эркера тиражируются в каталоге как нестандартные, но надёжные решения для загородных жилых домов.
Применение профилированного бруса камерной сушки для домокомплектов
Материалом несущих и ограждающих конструкций выбран профилированный брус камерной сушки, что принципиально важно для обеспечения стабильности геометрических параметров. Влажность древесины согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и технологическому регламенту производителя не превышает 18-20%, что минимизирует усадку и предотвращает появление трещин. Использование сухого бруса позволяет вести монтаж домокомплекта с минимальными перерывами на выстаивание и приступать к отделке непосредственно после сборки.
Профиль бруса выполнен по системе «шип-паз» с двумя уплотнительными канавками, что обеспечивает плотное соединение венцов без дополнительной конопатки. Такая конструкция соответствует рекомендациям СП 64.13330.2017 по обеспечению воздухопроницаемости и ветрозащиты. Для производства используется зимний лес хвойных пород (сосна, ель) с высокой плотностью древесины. Сортимент пиломатериалов соответствует ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры», что гарантирует точность геометрии и взаимозаменяемость элементов.
Комплектация дома включает все необходимые детали: венцы с готовыми чашками, доборные элементы эркера, балки перекрытия и стропила. Изготовление домокомплекта на собственном производстве позволяет строго контролировать качество каждой единицы. Доставка на участок осуществляется комплектами с маркировкой, что упрощает сборку и установку. Проекты из профбруса камерной сушки отличаются высокой заводской готовностью и сокращают сроки возведения на объекте.
Брусовые дома из сухого материала обладают лучшими теплотехническими характеристиками по сравнению с постройками из естественной влажности. Расчёт приведённого сопротивления теплопередаче стен выполнен с учётом плотности прилегания венцов. Экономичная толщина бруса для климата Иваново составляет не менее 150-200 мм, что позволяет эксплуатировать здание как жилое без дополнительного утепления. Практичные и современные решения из профилированного бруса пользуются спросом у заказчиков, ищущих бюджетные, но качественные варианты для постоянного проживания.
Фундаментостроение и устройство оснований под брусовые дома в Иваново
Выбор типа фундамента для проекта №90 базируется на данных инженерно-геологических изысканий, выполненных в соответствии с СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для лёгких деревянных зданий оптимальными решениями являются столбчатые, свайные или мелкозаглублённые ленточные фундаменты. В условиях пучинистых грунтов Ивановской области часто применяются винтовые сваи, которые передают нагрузку на нижележащие устойчивые слои и исключают воздействие морозного пучения.
Расчёт несущей способности свайного поля выполняется по данным статического зондирования с учётом веса снегового покрова и эксплуатационных нагрузок. Сваи оцинкованные или с двухслойным антикоррозионным покрытием обеспечивают долговечность фундамента не менее 50 лет. Устройство ростверка из металлопроката или железобетона связывает оголовки в единую пространственную систему, распределяющую нагрузки от стен. При использовании ленточного фундамента предусматривается песчаная подушка и армирование по расчёту согласно СП 63.13330.
В проектной документации на строительство дома обязательно указываются отметки заложения подошвы фундамента ниже глубины промерзания. Для Иваново эта величина составляет около 1,5 метра. Применение утеплённых отмосток и дренажных систем позволяет защитить основание от переувлажнения и деформаций. Типовые проекты адаптируются под конкретные грунтовые условия, что исключает риски неравномерной осадки. Компактные и малогабаритные дома на свайном фундаменте возводятся в короткие сроки без земляных работ.
Сметная документация на устройство фундамента включает стоимость материалов, погружение свай и обвязку. Прозрачный расчёт основан на действующих расценках и объёмах работ. Для садовых и дачных домиков часто выбирают недорогие варианты фундаментов, но для круглогодичного проживания требуется надёжное основание с запасом прочности. Нормативные требования к бетонным и арматурным работам изложены в СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», соблюдение которых обязательно при производстве.
Технология монтажа, усадка и кровельные системы для загородных домов
Сборка брусового дома производится бригадой плотников, имеющих опыт работы с профилированным материалом. Монтаж домокомплекта начинается с гидроизоляции фундамента и укладки первого венца из лиственницы, устойчивой к гниению. Каждый последующий венец выверяется по уровню и осаживается киянкой. Вертикальность стен контролируется отвесами. Соединения на нагелях и межвенцовый утеплитель (джутовое полотно) обеспечивают проектную жесткость и теплозащиту. Технология сборки соответствует рекомендациям производителя и СП 70.13330.
Процессы усадки неизбежны даже для бруса камерной сушки, поэтому конструкция включает компенсационные зазоры над оконными и дверными проёмами. Установка обсадных коробок (косяков) по ГОСТ 30974-2002 предотвращает перекосы заполнений. Регулировочные винтовые домкраты в местах опирания вертикальных элементов позволяют плавно выбирать усадку в течение первого года эксплуатации. Игнорирование этих мероприятий ведёт к нарушению геометрии проёмов и появлению щелей.
Кровельная система запроектирована с учётом архитектурного облика: возможны варианты двускатной, двухскатной или вальмовой крыши. Выбор типа крыши влияет на снегозадержание и организацию водостока. Стропильная система из доски хвойных пород рассчитывается на нагрузки по СП 20.13330. Устройство кровельного пирога включает пароизоляцию, утепление и гидроветрозащиту. Материал покрытия — металлочерепица или мягкая кровля — выбирается заказчиком. Покраска или обработка защитными составами выполняется после окончания основных работ для защиты древесины от биопоражения.
По завершении монтажа производится установка инженерных систем. Для загородных домов актуальны автономные решения. Контроль качества на всех этапах возведения осуществляется техническим надзором. Заказ типового или индивидуального проекта в специализированной организации гарантирует соблюдение нормативов и сроков. Компании, имеющие собственные бригады и производство, предлагают услуги «под ключ»: от эскизного чертежа до ввода в эксплуатацию.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такой организации являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, разработка нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и строгое соблюдение регламентированных сроков строительства. При определении стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента, что позволяет предложить оптимальное соотношение цены и качества.
Почему именно мы?
