88 отзывов
53 отзывов
35 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№101. Дом из профилированного бруса с мансардой и двумя спальнями 7х7
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х7 м. |
| Площадь застройки: | 49 м2 |
| Общая площадь: | 87 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 270 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 470 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 49 м2 | |
| Размер: | 7х7 м | |
| Общая площадь: | 87 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
площадь: 95 м2
площадь: 76 м2
Конструктивная схема и нормативное обоснование проекта №101: габариты 7х7 м с мансардой из профилированного бруса камерной сушки
Проект брусового дома №101 с планом 7х7 метров реализует оптимальную пространственную жесткость для малоэтажного строительства. Квадратная конфигурация в осях минимизирует неравномерные осадки и упрощает раскладку венцов из профилированного бруса. Согласно СП 55.13330, такие размеры относятся к типовым для индивидуальных жилых загородных домов постоянного проживания. Наличие мансардного этажа повышает полезную площадь без расширения пятна застройки, что критично для садовых и дачных участков.
Несущие стены проектируются из профбруса естественной влажности либо из пиломатериалов камерной сушки. По ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454, для брусового домокомплекта применяются хвойные породы (сосна, ель) первого и второго сорта. Использование сухого бруса (влажность 12–18%) снижает усадку коробки до 3–5% против 8–10% у зимнего леса естественной влажности. Расчетные сопротивления древесины регламентирует СП 64.13330, где учитываются климатические воздействия Ивановской области (ветровые и снеговые районы).
Угловые сопряжения и Т-образные примыкания внутренних перегородок выполняются по ГОСТ 30974 (система «шип-паз» с компенсационными зазорами). Для мансардного этажа предусмотрены наклонные стойки фронтонов, работающие на сжатие с изгибом. Нормативные нагрузки от кровли и перекрытий рассчитываются по СП 20.13330, включая снеговой район III (нормативное значение 1,8 кПа). Проектные схемы и чертежи узлов детализируются в альбоме технических решений, где фиксируются все планы и разрезы.
Строительство из профилированного бруса с отборным зимним лесом обеспечивает минимальную деформативность венцов при высыхании. Отсутствие межвенцовых щелей подтверждается расчетами теплозащиты по СП 50.13330. Для проекта №101 разработаны эскизные варианты планировок: от компактных летних домиков до теплых круглогодичных жилых модулей. Каждый домокомплект сопровождается паспортом качества и сертификатами соответствия лесоматериалов.
Фото готовых объектов и каталог типовых решений позволяют заказчику выбрать оптимальный вариант отделки фасадов и кровли. Сборка брусового здания ведется с применением нагелей и пружинных узлов «Сила», компенсирующих усадку. При этом требования ФЗ №123 о пожарной безопасности выполняются через огнебиозащитную обработку всех деревянных конструкций. Таким образом, проект №101 отвечает действующим нормам и подходит для круглогодичного проживания в климате Центральной России.
Фундаментные решения и устройство основания: винтовые сваи для брусового дома 7х7 в Иваново
Выбор типа фундамента для брусового дома №101 определяется инженерно-геологическими условиями площадки строительства в Иваново. Согласно СП 22.13330, преобладающие грунты – суглинки и супеси тугопластичной консистенции с расчетным сопротивлением 1,5–2,0 кгс/см². Для малогабаритных брусовых зданий оптимальным признается фундамент на винтовых сваях. Такое решение исключает трудоемкие земляные работы и минимизирует воздействие сил морозного пучения.
Винтовые сваи (диаметр лопасти 250–300 мм, ствол 108 мм) погружаются ниже глубины сезонного промерзания (1,5 м для Ивановской области). Проектные нагрузки от брусового дома с мансардой (порядка 25–30 т) распределяются на 9–12 свай по сетке 2,5х2,5 м. Оголовки обвязываются швеллером или брусом 200х200 мм, что создает единую жесткую раму. Данное техническое решение согласуется с требованиями СП 70.13330 к приемке скрытых работ.
Для дачных и садовых домиков эконом-класса винтовые сваи являются наиболее бюджетными и быстровозводимыми. Монтаж не требует бетонирования, а значит, работы ведутся в любое время года. Бригада плотников выполняет разметку и завинчивание с контролем вертикальности по лазерному уровню. После установки свай производится обрезка оголовков на единой отметке и устройство ростверка из профилированного бруса камерной сушки. Такая конструкция исключает неравномерные осадки, опасные для целостности брусовых стен.
В проекте №101 предусмотрены два варианта фундамента: винтовые сваи для легких дачных строений и мелкозаглубленная лента для массивных двухэтажных домов с цоколем. Окончательный выбор обосновывается расчетами по несущей способности и деформациям согласно СП 22.13330. Все работы по изготовлению свай и их антикоррозионной обработке выполняются сертифицированными производителями. Доставкой элементов фундамента на участок управляет строительная организация, что гарантирует комплектность.
Стоимость устройства винтового поля рассчитывается исходя из количества свай, их длины и удаленности объекта. Компания предлагает расценки на фундамент под ключ с учетом геологических изысканий. Прайс на услуги формируется индивидуально после анализа особенностей рельефа и почвы. Заказ фундамента совмещается с поставкой домокомплекта, что оптимизирует общую смету. Таким образом, застройщик получает надежную основу для брусового дома с гарантией на 50 лет.
Технология возведения, сборка домокомплекта и кровельные работы: бригада плотников под ключ
Строительство дома из бруса №101 начинается с приемки домокомплекта на площадке и сортировки пиломатериалов по маркировке. Согласно СП 48.13330, до начала монтажа проверяется геометрия фундамента и качество гидроизоляции. Бригада плотников, специализирующаяся на профилированном брусе, выполняет раскладку первого (окладного) венца с обязательной антисептической обработкой. Каждый последующий ряд фиксируется нагелями из березы или металла с шагом 1,5–2 м.
Сборка брусовых стен ведется с контролем горизонтальности и вертикальности по нивелиру и отвесу. Для минимизации усадки используются домкратные механизмы в зонах оконных и дверных проемов. Соединения по длине бруса выполняются в «косой замок» с прокладкой льноджутового полотна (ГОСТ 30974). Межвенцовые швы уплотняются после первичной осадки через 6–8 месяцев. Устройство перекрытий и стропильной системы двускатной (или вальмовой) крыши производится по проектной схеме с раскреплением прогонов.
Для дома №101 предлагаются авторские планировки мансарды с балконом и эркером. Кровельное покрытие (металлочерепица или композитная черепица) монтируется по обрешетке из доски 25х100 мм. Согласно СП 20.13330, стропильная система из бруса 50х200 мм рассчитывается на снеговую нагрузку 240 кг/м². Все деревянные элементы крыши проходят противопожарную пропитку (ФЗ №123). Покраска фасадов и внутренних стен выполняется атмосферостойкими составами на акриловой основе, сохраняющими паропроницаемость.
Заказ монтажных работ у профильной компании гарантирует соблюдение регламентированных сроков строительства (в среднем 4–6 недель для коробки с кровлей). Собственное производство профилированного бруса камерной сушки позволяет контролировать качество каждого домокомплекта. Технический контроль на этапах сборки включает проверку геодезических осей, проектных зазоров и крепежных элементов. После завершения монтажа составляется акт приемки-передачи с фиксацией гарантийных обязательств.
Для тех, кто ищет надежного исполнителя, важны отзывы о бригадах плотников и портфолио реализованных проектов. Компания предоставляет фото объектов на всех стадиях – от фундамента до финишной отделки. Эскизные проекты и схемы планировок обсуждаются с заказчиком до заключения договора. Сборные и разборные временные домики для сезонного проживания также входят в каталог услуг. Таким образом, застройщик получает «теплые» энергоэффективные стены без мостиков холода и с минимальной усадкой.
Энергоэффективность, экономическая целесообразность и заказ строительства у профильной организации
Проект брусового дома №101 7х7 с мансардой относится к категории малометражных, но энергоэффективных зданий. По СП 50.13330, сопротивление теплопередаче стены из профилированного бруса толщиной 150 мм составляет 1,2 м²·°С/Вт, что требует дополнительного утепления для круглогодичного проживания. Однако для загородных и дачных домов летнего типа достаточна толщина 100 мм с последующей конопаткой. Использование сухого бруса камерной сушки уменьшает воздухопроницаемость швов, снижая теплопотери на 15–20%.
Стоимость домокомплекта из зимнего леса естественной влажности ниже, чем из камерного профилированного бруса, но требует годовой выдержки под нагрузкой. Организации, предлагающие строительные услуги «под ключ», включают в расценки доставку, сборку и кровельные работы. Прайс на типовые проекты корректируется в зависимости от сложности архитектуры (вальмовая крыша, эркеры, террасы). Цены на индивидуальные заказы рассчитываются по смете, утвержденной в договоре. Недорогие варианты – это дачные домики 6х6 м с простой двускатной крышей без мансарды.
Для желающих заказать брусовой дом №101 компания предлагает гибкую систему оплаты и поэтапное финансирование. Акции и сезонные скидки на производство домокомплектов из профбруса публикуются в каталоге на сайте. Клиент может рассчитать предварительную стоимость онлайн, указав основные параметры: площадь, этажность, тип фундамента и кровли. Услуги по изготовлению и монтажу предоставляются с гарантией на конструктивные элементы до 10 лет. Бригада плотников выезжает на объект в течение 5–7 дней после подписания договора.
Постоянный технический контроль (проверка вертикальности, плоскостности, влажности) исключает брак и перерасход материала. Собственные производственные мощности (линии фрезеровки профиля, камеры сушки) позволяют изготавливать брус нестандартных сечений под конкретный проект. Организация выполняет полный цикл: от геодезической разбивки до финишной покраски и установки окон. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и удорожание в процессе стройки.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады плотников, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете итоговой стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги. Выбор надежного подрядчика гарантирует долговечность и безопасность вашего деревянного дома.
Почему именно мы?
