107 отзывов
64 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№43. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 74 м2 |
| Особенности: | С эркером, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 260 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 460 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 74 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 81 м2
площадь: 60 м2
площадь: м2
Архитектурно-конструктивные решения проекта №43: эркер и мансарда из профилированного бруса камерной сушки
Проект брусового дома №43 с габаритными размерами 6х9 метров представляет собой типовое решение, адаптированное к требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Эркерная часть формирует дополнительный объем, позволяя увеличить полезную площадь без изменения пятна застройки. Мансардный этаж выполнен из профилированного бруса камерной сушки (ГОСТ 8486), что минимизирует усадочные деформации. Применение сухого бруса снижает риск образования трещин и щелей в узлах сопряжений. Конструкция ориентирована на круглогодичного проживания, поэтому все деревянные элементы проходят камерную сушку до 12-14% влажности.
Домокомплект включает стены из профбруса естественной влажности? Нет, для проекта №43 используется исключительно материал зимнего леса с последующей камерной сушкой. Такой подход соответствует положениям ГОСТ 24454 «Пиломатериалы хвойных пород». Брусового дома с эркером требует устройства сложных угловых соединений. Сопряжение эркерной части с основным объемом выполняется по схеме «ласточкин хвост» с компенсационными зазорами. Сборка ведется на нагели из березы, что предотвращает смещение венцов при усадку.
Мансардная крыша в проекте №43 может быть выполнена как двускатной, так и четырехскатной. Для климатических условий Иваново оптимальная вальмовая кровля обеспечивает равномерный сход снега. По СП 20.13330 «Нагрузки и воздействия» расчет снегового мешка на эркере требует усиления стропильной системы. Все деревянные конструкции обработаны антисептиками по СП 48.13330. Проект предусматривает устройство пароизоляции и вентилируемого зазора, что регламентировано СП 50.13330 «Тепловая защита зданий».
Типовые планировки данного проекта включают две спальни на мансарде и гостиную с эркером на первом этаже. Заказ домокомплекта предполагает наличие детальных чертежей всех узлов. Эскизные схемы соединений профилированного бруса разработаны в соответствии с СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Для дачного варианта возможно упрощение отделки, но для жилого дома обязательна покраска фасада. Каталог производителя содержит фото реализованных объектов с подобной конфигурацией.
Нормативное обоснование узлов и соединений: расчет на нагрузки, усадку и теплозащиту
Любой проект из профилированного бруса должен удовлетворять требованиям СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Для дома 6х9 м с мансардой расчетные нагрузки от снега и ветра по Иваново составляют 240 кг/м² и 23 кг/м² соответственно. В углах эркерного выступа возникают концентрации напряжений, что требует установки дополнительных вертикальных связей. Профбруса с заводскими замками «гребенка» обеспечивает ветрозащиту без применения уплотнителей. Однако в зоне примыкания эркера к основному объему необходимо устройство компенсатора усадки из винтовых домкратов.
Согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», деревянные конструкции должны иметь огнебиозащиту. Для камерной сушки бруса пропитка глубоко проникает в структуру дерева. Градостроительный кодекс РФ обязывает иметь проектную документацию, прошедшую экспертизу при площади свыше 1500 м² — для малоэтажного дома №43 экспертиза не требуется, но расчеты по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» необходимы. Геологические условия Иваново (суглинки с высоким УГВ) диктуют применение винтовых свай длиной не менее 2,5 м. Свайный фундамент исключает пучение и позволяет вести монтаж в любое время года.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330. Для профилированного бруса сечением 200 мм с камерной сушкой сопротивление теплопередаче составляет 1,2 м²·°С/Вт. Это недостаточно для зимних температур Иваново (ниже -30°С), поэтому проект предусматривает наружное утепление минераловатными плитами. Усадка сухого бруса не превышает 1,5%, что позволяет монтировать окна и двери без обсадных коробок. Однако в эркерной части, где работает сложная пространственная система, зазор на усадку закладывается в 20-30 мм. Все соединения проверяются на смятие древесины по ГОСТ 30974 «Соединения клееные деревянных конструкций».
Бригада плотников, выполняющая сборку домокомплекта, должна иметь допуски СРО. Стоимость строительных услуг складывается из объема материала, сложности узлов и необходимости доставкой. Расчет сметы ведется индивидуально под каждый объект. Многие фирмы предлагают акции на зимний монтаж, но приоритетом является соблюдение технологии. Для проекта №43 разработаны схемы армирования углов в зоне мансарды. Чертеж каждого узла содержит указания по шагу нагелей и способу герметизации стыков.
Фундамент на винтовых сваях и сборка домокомплекта: технологии зимнего леса и контроль плотников
Устройство фундамента для брусового дома №43 в Иваново рекомендовано на винтовых сваях по СП 24.13330 (актуализированная версия СНиП 2.02.03). Сваи диаметром 108 мм с лопастями заглубляются ниже глубины промерзания (1,5 м). Такой фундамент не требует бетонных работ и позволяет сразу начать монтаж стен. Для эркерной части с увеличенной нагрузкой от кровли применяются сваи с усиленным наконечником. Ростверк из швеллера обвязывает все оголовки в единую пространственную систему. Геодезический контроль расположения свай обязателен — отклонение не более 10 мм по СП 48.13330.
Сборка домокомплекта из профилированного бруса начинается с укладки первого венца из лиственницы. Гидроизоляция по оголовкам выполняется рубероидом в два слоя. Каждый последующий венец фиксируется нагелями с шагом 1,5 м. Угловые соединения в проекте №43 — «теплый угол» с выборкой четверти. Для компенсации усадку в вертикальных проемах устанавливаются домкратные механизмы. Использование зимнего леса, заготовленного в декабре-феврале, снижает склонность к растрескиванию. Камерной сушки брус не дает продольных трещин, что подтверждено испытаниями по ГОСТ 16483.21.
Бригада плотников, имеющая опыт работы с профбрусом, должна проверять геометрию каждого венца. Отклонение от горизонтали не более 2 мм на метр по СП 70.13330. Монтаж межвенцового утеплителя (джутовое полотно) ведется с нахлестом 10 мм. Для мансардного этажа с эркером требуется устройство ригелей и подкосов. Все деревянные элементы предварительно обрабатываются антипиренами. Покраска фасада выполняется после завершения активной усадки (6-8 месяцев). Каталог производителя содержит фото поэтапной сборки аналогичных объектов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая организация предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ. Нормативно обоснованные конструктивные решения исключают ошибки при возведении эркеров и мансард. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников обеспечивают контроль качества на всех этапах. Технический надзор сопровождает монтаж от фундамента до кровли, а прозрачный расчет сметной документации позволяет избежать скрытых платежей. Соблюдение регламентированных сроков строительства — ключевое преимущество при заказе домокомплекта. Расценки на услуги формируются индивидуально с учетом сложности объекта и объема работ.
Энергоэффективность, кровельные решения и варианты отделки для круглогодичного проживания
Теплые дома из профилированного бруса требуют грамотного выбора кровельной конструкции. Для проекта №43 в Иваново рекомендуются вальмовая или четырехскатная крыша с углом наклона 35-40°. Двускатная крыша над эркером выполняется отдельным щипцом с обязательным устройством ендовы. По СП 20.13330 снеговая нагрузка на кровле с перепадом высот возрастает на 30%. Поэтому стропильная система в зоне примыкания эркера усиливается сдвоенными досками. Утеплитель кровли — минеральная вата плотностью 180 кг/м³ толщиной 200 мм, что соответствует требованиям энергоэффективности.
Для мансардного этажа важна пароизоляция со стороны помещения. Применение мембран с переменной паропроницаемостью регламентировано СП 50.13330. Вентиляция подкровельного пространства осуществляется через софиты и коньковый аэратор. Жилые помещения на мансарде требуют оконных проемов с усиленной обвязкой. Бюджетные варианты отделки включают только покраску, но для постоянного проживания лучше использовать вагонку или гипсокартон. Загородные дома из бруса с мансардой относятся к энергоэффективным классам А и В при условии дополнительного утепления.
Эркерная часть создает необычные архитектурные формы. Проект №43 предусматривает панорамное остекление эркера с использованием двухкамерных стеклопакетов. Потери тепла через стеклопакет снижаются за счет низкоэмиссионного покрытия. Деревянные рамы должны быть изготовлены из сухого клееного бруса, чтобы избежать деформаций. Отопление дома площадью до 70 м² (без учета мансарды) можно организовать электрическими конвекторами или водяным контуром от газового котла. Экономичных решений достигают за счет тепловых насосов, но начальные инвестиции выше.
Практичные и современные планировки данного проекта включают тамбур, кухню-гостиную с выходом в эркер и санузел на первом этаже. На мансарде — две спальни и холл. Узкие коридоры отсутствуют, что характерно для малометражных домов. Компактные размеры 6х9 м позволяют разместить строение на садовых участках площадью от 4 соток. Малогабаритные дачные домики часто строят по типовым проектам, но проект №43 с мансардой подходит и для зимних условий. Заказать изготовление домокомплекта можно у производителя, имеющего собственный лесопильный цех. Недорого обойдется базовый вариант без отделки, но с доставкой материала. Ищу надежного подрядчика — обращайтесь в компании, публикующие прайс на услуги по сборке. Сколько стоит конкретный объект, рассчитывается после анализа грунтов и объема работ. Организации, имеющие бригады плотников с опытом усадки брусовых зданий, гарантируют качество. Расценки на монтаж кровли и фундамента зависят от выбранных схем — вальмовой или двускатной. Построить дом под ключ можно в срок от 3 месяцев. Строительство из профилированного бруса — оптимальная альтернатива каменным зданиям для малоэтажного сегмента.
Почему именно мы?
