103 отзывов
62 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№59. Двухэтажный дом из профилированного бруса с террасой и балконом 6х6
| Размер: | 6х6 м. |
| Общая площадь: | 66 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
| Особенности: | С балконом, С небольшой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 340 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 350 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 66 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 80 м2
площадь: 67.5 м2
площадь: 124 м2
площадь: м2
Проектные решения и планировки компактных жилых домов из профилированного бруса (проект №59)
Разработка проекта №59, представляющего собой малогабаритный брусовой дом с балконом и террасой, выполнялась в строгом соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Актуализированная редакция данного свода правил регламентирует объемно-планировочные параметры для жилых зданий, включая нормативные требования к инсоляции помещений и минимальной площади комнат. В представленном проекте площадь застройки составляет 36 м², что относит его к категории экономичных, малометражных построек, пригодных как для дачного, так и для постоянного проживания при условии соблюдения теплотехнических требований СП 50.13330.2012.
Эскизные решения и чертежи проекта предусматривают организацию внутреннего пространства с учетом оптимальной функциональности. Компактные планировки, разработанные для данного домокомплекта, позволяют разместить необходимые жилые и подсобные помещения, что особенно актуально для частных застройщиков, ищущих бюджетные варианты загородного жилья. При проектировании учитывались положения Градостроительного кодекса РФ в части минимальных отступов от границ участка, что отражено в схемах расположения строения.
Конструктивная схема здания, разработанная авторским коллективом, базируется на продольно-несущих стенах из профилированного бруса. В проектной документации детально проработаны узлы примыкания террасы и балкона к основному объему, что обеспечивает пространственную жесткость и геометрическую неизменяемость сруба. Типовые решения, использованные в данном каталоге, адаптированы под климатические условия центральной России, включая Ивановскую область, с учетом нормативных снеговых и ветровых нагрузок согласно СП 20.13330.2016.
Для реализации проекта предлагаются как готовые типовые планировки, так и возможность их корректировки под индивидуальные запросы. Нестандартные решения, такие как вынос балкона на фронтон или устройство террасы под общей кровлей, требуют тщательного расчета прогибов и деформаций, что отражено в соответствующих разделах пояснительной записки. Современные проекты деревянных домов, представленные в каталоге производителя, ориентированы на создание комфортной и энергоэффективной среды обитания.
Конструктивные особенности домокомплектов из бруса камерной сушки с балконом и террасой
Основным материалом для возведения дома по проекту №59 служит профилированный брус естественной влажности или камерной сушки. Выбор пиломатериалов регламентируется ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80, определяющими сортность, породу дерева (преимущественно хвойные: сосна, ель) и предельные отклонения по геометрическим размерам. Применение бруса сухого (камерной сушки) позволяет минимизировать усадку и деформационные процессы в конструкциях, что критически важно для обеспечения целостности примыканий балкона и террасы.
Стеновой комплект (домокомплект) изготавливается на собственном производстве с использованием высокоточного деревообрабатывающего оборудования. Профиль бруса (например, «гребенка» или финский профиль) обеспечивает плотное прилегание венцов и защиту от продувания, что соответствует теплотехническим нормативам СП 50.13330.2012. Угловые соединения выполняются по технологии «теплый угол» (в чашу) с соблюдением требований ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых домов», что гарантирует надежность и ветрозащиту.
Конструкция балкона и террасы в проектах зимнего леса требует особого внимания к узлам опирания и гидроизоляции. Выносные элементы, согласно СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», должны рассчитываться на действие временных нагрузок. В проектной документации предусмотрены компенсационные зазоры и скользящие опоры для стоек, поддерживающих кровлю над террасой, что позволяет нивелировать последствия усадки стен из бруса.
При изготовлении стенового комплекта для дома с балконом применяются усиленные ригели и подбалочники в местах устройства проемов. Это предотвращает перекосы конструкции в процессе эксплуатации. Деревянные дома из профбруса, возведенные с соблюдением всех технологических регламентов, характеризуются высокой долговечностью и стабильностью геометрических параметров. Производство домокомплектов под конкретный проект позволяет оптимизировать раскрой материала и минимизировать отходы на строительной площадке.
Устройство фундаментов и монтаж брусовых конструкций под ключ бригадой плотников
Выбор типа фундамента для брусового дома 6х6 осуществляется на основании инженерно-геологических изысканий и расчетов по СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Для легких деревянных построек, включая данный проект, оптимальным решением часто является устройство фундамента на винтовых сваях или мелкозаглубленного ленточного ростверка. Винтовые сваи позволяют вести строительство на слабонесущих грунтах и в условиях высокого уровня грунтовых вод, характерных для некоторых районов Ивановской области.
Монтаж (сборка) стенового комплекта выполняется квалифицированной бригадой плотников, специализирующейся на деревянном домостроении. Сборка производится строго по сборочным чертежам и схемам, входящим в состав проектной документации. В процессе установки венцов контролируется горизонтальность, вертикальность стен и геометрия углов. Использование нагелей (шкантов) и межвенцового утеплителя (джутовое полотно) обязательно для обеспечения жесткости и теплоизоляции сруба в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012.
Особое внимание при возведении уделяется устройству узлов примыкания террасы и балкона. Для предотвращения замачивания деревянных конструкций предусматриваются гидроизоляционные слои и защитные козырьки. Установка оконных и дверных блоков в домах из бруса производится с использованием обсадных коробок (окосячки), что регламентируется требованиями по обеспечению свободной усадки стен. Данная технология позволяет избежать заклинивания заполнений проемов.
Процесс строительства под ключ включает в себя не только возведение сруба, но и устройство стропильной системы с последующим монтажом кровельного покрытия. В проекте №59 предусмотрена вальмовая, двускатная или четырехскатная крыша (в зависимости от модификации), конструкция которой рассчитывается на снеговую нагрузку для Ивановской области согласно картам районирования СП 20.13330.2016. Все этапы работ от закладки фундамента до установки конька выполняются в строгой технологической последовательности.
Организация строительства зимнего дома из дерева: от расчета сметы до сдачи объекта
Организация строительных работ регламентируется СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Для объекта, возводимого в Иваново, разрабатывается проект производства работ, учитывающий логистику доставки материала и размещение бытового городка. На этапе предварительного расчета специалистами компании выполняется составление сметной документации (расценки на работы и материалы), которая позволяет заказчику получить прозрачное представление о том, сколько стоит реализация проекта и из чего складывается конечная цена.
Стоимость строительства (расценки) формируется на основе объема домокомплекта, типа фундамента, выбранных кровельных материалов и необходимости выполнения дополнительных услуг, таких как покраска или антисептирование. Компания-производитель предлагает различные варианты комплектации: от базового (домокомплект) до полноценного строительства под ключ. Потенциальный заказчик может найти в каталоге как бюджетные варианты дачных домиков, так и проекты для круглогодичного проживания, сравнив их по параметрам и стоимости.
Акции и специальные предложения от производителя могут существенно снизить бюджет строительства. Возведение зимнего леса (дома для постоянного проживания) требует обязательного учета требований пожарной безопасности согласно ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Обработка деревянных конструкций антипиренами и антисептиками является обязательной технологической операцией, выполняемой в процессе сборки или после нее.
Бригады, выполняющие монтаж, состоят из опытных плотников, имеющих профильное образование и допуски к работам. Завершающим этапом является сдача объекта заказчику, при которой проверяется соответствие построенного дома утвержденному проекту и требованиям нормативной документации. Производитель гарантирует качество используемых пиломатериалов и выполненных работ, предоставляя сервисное сопровождение на период усадки и дальнейшей эксплуатации.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, применение нормативно обоснованных конструктивных решений, наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад, осуществление технического контроля на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и неукоснительное соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете окончательной цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта и индивидуальные потребности клиента.
Почему именно мы?
