79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№114. Дом из профилированного бруса с террасой 6х6
| Тип постройки: | Дачные, Жилые |
| Размер: | 6x6 м. |
| Площадь застройки: | 68 м2 |
| Общая площадь: | 74,8 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
| Особенности: | С большой террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 980 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 130 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 320 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 68 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 74,8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 66 м2
площадь: 81 м2
Проект брусового дома №114: оптимальная площадь и планировки для круглогодичного проживания
Проект №114 представляет собой брусовой дом размером 6x6 метров, классифицируемый как малогабаритное строение для постоянного или сезонного проживания. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», такие здания относятся к категории малоэтажных жилых домов с нормативными требованиями к несущей способности и теплозащите. Проектные планировки предусматривают компактное размещение жилых комнат, кухни и санузла, что соответствует запросам на небольшие, но функциональные дачные домики. Использование профилированного бруса естественной влажности или сухого материала камерной сушки определяет последующую технологию сборки и величину усадки.
В каталоге типовых решений представлены различные проекты, но вариант №114 выделяется оптимальной площадью и наличием большой террасы, расширяющей эксплуатационные возможности. Для загородных домов, предназначенных для круглогодичного проживания, важно обеспечить энергоэффективные ограждающие конструкции согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Брусовые стены из профилированного бруса сечением не менее 150 мм удовлетворяют требованиям по приведенному сопротивлению теплопередаче для климатических условий центральной России, включая Иваново. Применение зимнего леса (древесины хвойных пород, заготовленной в холодный период) снижает риск биопоражений и растрескивания.
Многие застройщики ищут недорогие, но качественные решения для строительства; данный домокомплект относится к экономичным вариантам, сохраняя при этом теплые и практичные характеристики. Стоимость возведения складывается из расценок на материалы, монтаж и фундаментные работы, причем расчет производится индивидуально под конкретный участок. Организации, предлагающие услуги по сборке из профбруса, должны иметь в штате бригаду плотников, аттестованных на выполнение работ с деревянными конструкциями. Проектные чертежи и эскизные схемы разрабатываются с учетом требований СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
Для обустройства фундамента под брусовой дом №114 часто применяются винтовые сваи, что обосновано СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Свайно-винтовой фундамент минимизирует земляные работы и позволяет вести строительство на пучинистых грунтах, характерных для Ивановской области. Покраска или нанесение защитных составов на дерево выполняется после завершения активной усадки, что предотвращает растрескивание покрытия. Фото готовых объектов и акции на строительные услуги можно найти у профильных компаний, но выбор исполнителя требует проверки его компетенций.
Конструктивные решения и технологии сборки: от фундамента до вальмовой кровли
Конструктивная схема дома №114 предусматривает устройство двускатной (или двухскатной) кровли с углом наклона, обеспечивающим снегосброс согласно картам районирования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Для Иваново расчетная снеговая нагрузка составляет 2,4 кПа, что требует усиления стропильной системы из бруса камерной сушки. Альтернативно возможна вальмовая или четырехскатная крыша, повышающая ветроустойчивость и архитектурную выразительность, но усложняющая монтаж. Выбор типа кровли влияет на стоимость домокомплекта и расценки на сборку.
При изготовлении домокомплекта на производстве используется профилированный брус камерной сушки (влажность 12-18%), что минимизирует усадку до 3-5% против 8-10% у материала естественной влажности. Согласно ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород», допуски на геометрические размеры профиля должны соблюдаться с точностью до 0,5 мм. Сборка стен осуществляется с применением нагелей или шкантов, что предотвращает смещение венцов в процессе эксплуатации. Такие технические решения позволяют возводить зимние жилые дома с высокими теплозащитными свойствами.
Для малометражных построек (площадью до 36 м² по первому этажу) характерны узкие коридоры и компактные планировки, однако проект №114 за счет террасы расширяет функциональные зоны. Терраса является неотапливаемым пристроем, требующим устройства отдельного фундамента с компенсационным швом согласно СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Использование винтовых свай под террасу позволяет выровнять отметки относительно основного здания, избегая перекосов. Индивидуальные проекты часто включают большие террасы для летнего отдыха, что повышает комфорт.
Энергоэффективные дома из профбруса требуют тщательной герметизации угловых соединений и межвенцовых стыков. По ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых зданий» классифицируются типы замков «ласточкин хвост» или «чаша». Для дома №114 рекомендуется угловое соединение с остатком, обеспечивающее лучшую ветрозащиту. Популярные среди застройщиков сборные домокомплекты поставляются с полным набором деталей и маркировкой согласно сборочным схемам.
Отличной особенностью данного проекта является возможность адаптации под садовые или дачные нужды без потери несущей способности. Бюджетные варианты исполнения предполагают использование бруса естественной влажности с последующей выдержкой под кровлей. Однако для постоянного проживания предпочтительнее сухой профилированный материал, снижающий риски растрескивания и поражения грибком. Красивые фасады из дерева не требуют дополнительной облицовки, что уменьшает общую стоимость постройки.
Организация строительства под ключ: поиск производителя и расценки на работы
Для реализации проекта дома №114 заказчик может обратиться к организациям, предоставляющим комплексные услуги по возведению деревянных домов из профилированного бруса. Согласно Градостроительному кодексу РФ, строительство объекта индивидуального жилого дома не требует получения разрешения, но должно соответствовать техническим регламентам, включая ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Многие фирмы предлагают изготовление домокомплектов на собственных производственных мощностях с доставкой на участок. Ищу надежного подрядчика следует начинать с изучения каталога выполненных объектов и фото готовых построек.
Расценки на строительные услуги варьируются в зависимости от сложности проекта, объема работ и используемых материалов. Сколько стоит построить дом 6x6 из сухого бруса камерной сушки, можно рассчитать после составления детальной сметы. Цены на профилированный брус зимнего леса выше, чем на пиломатериалы естественной влажности, но компенсируются меньшей усадкой и отсутствием необходимости перетяжки. Дешево выполнить монтаж не получится без риска потери качества, поэтому следует ориентироваться на среднерыночные расценки.
Производителя домокомплектов выбирают по таким критериям, как наличие сертификатов на продукцию, опыт сборки аналогичных объектов и отзывы заказчиков. Нужен поставщик, предоставляющий полный пакет чертежей и эскизных схем, включая планы этажей, узлы сопряжений и спецификации. Сделать правильный выбор помогает анализ прайса и сравнение предложений от разных фирм. Проекты типовые или авторские требуют разного уровня проработки, что отражается на конечной стоимости.
Установка дома из бруса производится бригадой плотников, имеющей допуск к высотным работам и опыт сборки замковых соединений. Сборка включает укладку первого венца на гидроизоляцию фундамента, последующую установку венцов с контролем вертикальности по отвесу. Устройство кровли и монтаж оконных блоков выполняются с учетом технологических зазоров на усадку. Планировки внутренних помещений могут быть изменены по желанию заказчика в рамках индивидуального проекта.
Акции и сезонные скидки на строительство иногда предлагаются компаниями для привлечения клиентов, но важно проверять, не снижают ли они качество материалов. Постройка под ключ предполагает передачу готового дома с выполненной покраской, инженерными системами и чистовой отделкой. Простые и удобные решения для малогабаритных домов позволяют сэкономить площадь без потери комфорта. Самые современные технологии деревянного домостроения включают использование композитных нагелей и пароизоляционных мембран.
Частные дома эконом-класса: расчет стоимости и выбор компании для строительства
При заказе строительства брусового дома №114 у профильной компании клиент получает комплексное обслуживание: от разработки эскизных проектов до сдачи объекта под ключ. Такая организация имеет собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов из профилированного бруса камерной сушки. В штате компании работают аттестованные бригады плотников, прошедшие техническое обучение по работе с деревянными конструкциями. Технический контроль на всех этапах возведения обеспечивает соответствие требованиям СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород».
Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые платежи и позволяет заказчику планировать бюджет. Стоимость строительства определяется индивидуально с учетом сложности объекта, особенностей участка, выбранных материалов (сухой брус естественной влажности или камерной сушки) и объемов работ. Нельзя назвать фиксированные цены, так как каждый проект уникален по планировкам, отделке и инженерному оснащению. Однако компания предлагает конкурентные расценки на услуги, что делает строительство доступным для широкого круга заказчиков.
Соблюдение регламентированных сроков строительства достигается благодаря наличию собственного парка техники и отлаженной логистике с доставкой материалов на площадку. Нормативно обоснованные конструктивные решения (узлы примыканий, компенсационные зазоры, система вентиляции подкровельного пространства) разрабатываются в соответствии с актуализированными СП. Для домов эконом-класса применяются типовые схемы, но возможна адаптация под нестандартные участки, необычные конфигурации или авторские пожелания. Мини-формат 6x6 метров позволяет возводить как летние дачные домики, так и теплые жилые здания для постоянного проживания.
Частные застройщики часто ищут недорогие, но качественные решения; профильная компания предлагает оптимальное соотношение цены и характеристик. Расчет сметы выполняется после анализа геологических условий (согласно СП 22.13330) и нагрузок (СП 20.13330). Фото реализованных объектов подтверждают высокое качество сборки и эстетику фасадов. Дешевые расценки не всегда означают низкое качество, однако экономия на этапе выбора подрядчика может привести к нарушению требований СП 64.13330.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ;
- нормативно обоснованные конструктивные решения;
- собственные производственные мощности и бригады;
- технический контроль на всех этапах;
- прозрачный расчет сметной документации;
- соблюдение регламентированных сроков строительства.
При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента. Такой подход исключает переплаты и гарантирует получение энергоэффективного, теплого и долговечного дома из дерева с учетом всех требований действующих нормативных документов Российской Федерации.
Почему именно мы?
