94 отзывов
57 отзывов
38 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№9. Баня из профилированного бруса 6х6
| Размер: | 6х6 м. |
| Площадь застройки: | 36 м2 |
| Общая площадь: | 57.4 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные с мансардой |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 440 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 580 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 990 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 36 м2 | |
| Размер: | 6х6 м | |
| Общая площадь: | 57.4 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 43.75 м2
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
Анализ инженерно-геологических условий и проектирование фундаментной части бани из профилированного бруса с мансардой
При возведении брусовой бани №9, имеющей в плане габариты 6х6 метров с пристройкой террасы и балконом на уровне мансарды, первостепенное значение приобретает корректный расчет основания. Согласно требованиям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», выбор типа фундамента напрямую детерминирован результатами инженерно-геологических изысканий на участке застройки в Иваново. Для пучинистых грунтов, характерных для данного региона, оптимальным инженерным решением признается использование винтовых свай или мелкозаглубленного ленточного фундамента с обязательным утеплением отмостки. Применение винтовых свай позволяет минимизировать объем земляных работ и исключает негативное воздействие касательных сил морозного пучения на опорную часть строения.
Несущая способность свайного поля рассчитывается под каждый конкретный проект, учитывая суммарные нагрузки от конструкций зимнего леса, снегового мешка (по СП 20.13330.2016) и эксплуатационных воздействий. Для домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки, который имеет меньший вес по сравнению с материалом естественной влажности, требуется менее мощный фундамент, что снижает итоговые расценки на нулевой цикл. Однако необходимо строго соблюдать геометрию оголовков: отклонение от горизонтали не должно превышать нормативных значений, иначе при сборке сруба возникнут недопустимые напряжения в узлах сопряжения венцов. Бригада плотников, выполняющая монтаж, обязана проконтролировать соответствие шага свай проектной схеме.
Обвязка фундамента (ростверк) выполняется из бруса, пропитанного антисептиками, что регламентируется нормами долговечности деревянных конструкций. Между оголовком сваи и древесиной в обязательном порядке укладывается гидроизоляция из двух слоев рубероида или битумно-полимерного материала. Данное мероприятие предотвращает капиллярный подсос влаги из грунта в нижние венцы бани. В проекте №9, включающем террасу, важно учесть разницу в глубине промерзания под отапливаемой частью (мансардой) и холодной верандой, что влияет на пучение прилегающих грунтов.
Устройство полов по перекрытию над проветриваемым подпольем требует дополнительного утепления минераловатными плитами, защищенными от увлажнения пароизоляционными мембранами. Данное конструктивное решение, заложенное в эскизные планы, позволяет эксплуатировать баню круглогодично без промерзания основания. Стоимость фундамента под ключ в компании-подрядчике обычно рассчитывается отдельно, так как зависит от глубины заложения и типа грунта, выявленного при выезде геодезиста на участок заказчика.
Конструктивные особенности стенового домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки
Основой долговечности и теплоэффективности бани №9 является применение стенового комплекта из профилированного бруса камерной сушки (сухого бруса). В соответствии с положениями СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции», использование пиломатериалов с регламентированной влажностью (не более 18-20%) позволяет минимизировать риски образования трещин и деформаций в процессе усадки. Для производства профилированного бруса используется древесина хвойных пород (сосна, ель), отвечающая требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 по сортности и геометрическим размерам. Применение зимнего леса гарантирует более высокую плотность древесины и стойкость к биопоражениям.
Типовые проекты бани 6х6 из профбруса предусматривают использование профиля «шип-паз» или «немецкий гребень», что обеспечивает плотное прилегание венцов без применения межвенцового утеплителя в больших объемах. Однако, согласно практическому опыту, даже при качественном профиле прокладка джутового полотна обязательна для компенсации микронеровностей и снижения продуваемости. Сборка домокомплекта производится по заводским чертежам, где каждому элементу присвоен порядковый номер, что исключает ошибки при монтаже. Бригада плотников выполняет укладку бруса с контролем вертикальности углов и горизонтальности рядов.
Угловые соединения выполняются по технологии «в чашу» или «в лапу» с обязательным оставлением компенсационных зазоров для усадки. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», деревянные стены должны иметь свободный вертикальный ход в местах примыкания к ним оконных и дверных коробок. Для этого используются обсадные коробки (окосячка) и оставляются технологические зазоры над проемами, заполняемые мягким утеплителем. Монтаж нагелей (деревянных или металлических стержней) обеспечивает жесткость сруба и предотвращает продольное коробление стен в процессе высыхания и эксплуатации.
- Профилированный брус камерной сушки минимизирует усадку (до 3-5%).
- Соединение венцов исключает продувание при соблюдении технологии.
- Использование качественного пиловочника (зимний лес) повышает ресурс здания.
При производстве домокомплекта на собственном заводе компании осуществляется торцовка и выборка «чашек» на высокоточном оборудовании. Это гарантирует идентичность всех деталей, что критически важно для проекта с балконом и мансардой, где требуется точное сопряжение стен и кровельных конструкций. Экономия на качестве бруса (использование горбыля или необрезной доски) недопустима, так как ведет к потере тепла и увеличению расходов на отделку и конопатку.
Инженерные решения кровельной системы, балкона и террасы в проекте деревянной бани
Кровля бани №9, включающая мансардный этаж, балкон и пристроенную террасу, представляет собой сложную пространственную конструкцию, требующую точного статического расчета. Стропильная система, как правило, выполняется по двухскатной или четырехскатной схеме (вальмовой) в зависимости от архитектурного решения. Расчет сечения стропил и шага их установки производится на основе нормативных снеговых нагрузок для Ивановского региона согласно картам районирования СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия». Для мансардных этажей часто используются наслонные стропила, опирающиеся на мауэрлат и коньковый прогон.
Устройство балкона в скатной крыше требует особого внимания к гидроизоляции узлов примыкания и организации водоотвода. Вынос балконной плиты или консольное опирание балок на стену из профбруса должны обеспечивать жесткость и исключать вибрации. Для предотвращения загнивания древесины открытые элементы балкона обрабатываются атмосферостойкими составами (покраска), а все металлические крепления (кронштейны, уголки) используются с антикоррозийным покрытием, что соответствует требованиям ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках, болтах и нагелях». Подшивка свесов крыши и фронтонов выполняется с обязательной организацией продухов для вентиляции подкровельного пространства.
Терраса, примыкающая к основному срубу, проектируется на отдельном фундаменте (обычно столбчатом или свайном), не связанном жестко с фундаментом бани. Это необходимо для того, чтобы компенсировать разницу в усадке и возможных подвижках грунта. Кровля террасы часто является продолжением основной крыши, образуя единое архитектурное целое. При этом крайне важно правильно выполнить примыкание кровли террасы к стене из профбруса, используя фартуки из оцинкованной стали и герметизирующие ленты. Планировки таких объектов предполагают зонирование: закрытая часть бани и открытая зона отдыха под навесом.
Кровельное покрытие для подобных проектов может варьироваться от бюджетной металлочерепицы до более премиальной мягкой битумной черепицы. Выбор материала влияет на расценки и сложность монтажа. В любом случае, согласно СП 17.13330.2017 «Кровли», основание под кровлю должно быть сплошным или разреженным, строго соответствующим типу покрытия. Обязательным является устройство организованного водостока, чтобы предотвратить переувлажнение отмостки и фундамента. Утепление мансардной кровли выполняется с применением негорючих минераловатных плит, что обеспечивает энергоэффективность и безопасность бани круглогодичного проживания.
Организация строительства, отделочные работы и противопожарные мероприятия
Весь процесс возведения бани из бруса №9 в Иваново должен соответствовать требованиям СП 48.13330.2019 «Организация строительства» и Градостроительного кодекса РФ в части получения уведомления о начале строительства (для объектов ИЖС, если баня регистрируется как жилой дом). Профессиональная компания осуществляет авторский надзор за соответствием построенного объекта утвержденному проекту. Особое внимание уделяется соблюдению вертикальности стен в процессе их сборки и фиксации временных креплений для обеспечения устойчивости конструкций до полной усадки. Процесс возведения включает в себя поэтапную приемку работ.
Внутренняя и наружная отделка бани (покраска, шлифовка) выполняется после основной усадки сруба, которая для бруса камерной сушки занимает от 3 до 6 месяцев. Наружная покраска стен защищает древесину от ультрафиолета и атмосферной влаги. Для внутренних помещений мансарды и парилки применяются специальные составы, устойчивые к высоким температурам и влажности. Монтаж инженерных систем (электрика, водопровод, канализация) производится с соблюдением правил безопасности в деревянных зданиях, в том числе требований Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Противопожарные мероприятия для деревянных строений критически важны. Вся древесина, используемая в конструкциях, подлежит обработке огнебиозащитными составами. Особое внимание уделяется разделке печных труб (при установке металлической печи) и защите стен в парилке от возгорания. Нормы СП 64.13330.2017 предписывают соблюдение определенных расстояний от дымоходов до деревянных конструкций. Устройство электропроводки в бане должно выполняться в металлических рукавах или кабель-каналах с применением УЗО и автоматов защиты.
Проектирование и постройка такой бани требуют от исполнителя высокой квалификации и опыта работы именно с профилированным брусом. Только профессиональная бригада плотников способна обеспечить качественную сборку «чашек» и геометрию сруба, гарантирующую отсутствие щелей в будущем. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении, которая предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете окончательной цены на объект компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности архитектурных решений (наличие вальмовой крыши, балкона), индивидуальные потребности клиента, такие как выбор класса отделочных материалов или типа фундамента, а также на логистику доставки домокомплекта до участка.
Почему именно мы?
